Jimat Ribuan Di Insurans Rumah Anda Dengan Pembaikan Mudah 3 ini

Pemilik rumah di seluruh negara mendapat diperah oleh premium insurans pemilik rumah mereka. Itu kerana dalam usaha untuk menghentikan pengalihan kewangan mereka, syarikat insurans rumah mencari pengguna untuk membuat kos untuk insiden cuaca rekod, merosot keuntungan dan penipuan insurans. Walaupun sesetengah faktor ini mungkin keluar dari tangan anda, anda boleh mengambil langkah-langkah untuk mengelakkan kadar yang lebih tinggi dalam situasi tertentu. Pada masa ini, banyak pemilik rumah di Texas boleh mengharapkan kadar mereka naik. Jabatan insurans negeri baru-baru ini telah meluluskan permintaan kenaikan kadar 3.5% hingga 7% (bergantung kepada daerah) yang diminta oleh Allstate. Petani dan Ladang Negeri juga mendapat persetujuan daripada jabatan insurans negeri untuk menaikkan kadar, dan pelanggan Petani di Lone Star State membayar purata 10% lebih untuk insurans rumah berbanding tahun lepas. Insurer Georgia GuideOne Insurance menaikkan kadar sebanyak 12% pada bulan Mac 2012. Majoriti penanggung insurans lain menjalankan perniagaan di Georgia mencari, dan memenangi, kelulusan untuk peningkatan 18% kepada 22% dari jabatan insurans negeri. Banyak faktor yang menentukan kadar insurans rumah, termasuk sejarah tuntutan pemilik harta tanah. "Matematik mudah: Berkali tuntutan berganda dalam tempoh tiga hingga lima tahun, dan kadar anda boleh naik," kata Billy Van Jura, broker insurans bebas di Poughkeepsie, NY. Tetapi beberapa senario yang mengejutkan juga boleh menghantar kadar insurans rumah anda melalui bumbung. Berikut adalah tiga senario sedemikian yang harus anda cuba elakkan. Bumbung Kotor Seiring berjalannya waktu, banyak bumbung memajukan warna hitam dan coklat dan coretan, yang sering disebabkan oleh spora alga yang terapung di udara yang mengalir di atas telaga anda dan mendirikan kem. Penjelasan lain yang sama adalah acuan atau lumut yang tumbuh apabila cawangan pokok terlalu dekat dengan bumbung untuk air untuk menguap secara bebas, kata Ron X. Gumucio, pengarah komunikasi untuk Persatuan Pengilang Bumbung Asfalt. Garis-garis gelap dan pendarahan yang disebabkan oleh alga itu mengancam kadar insurans kerana di mata syarikat insurans, keadaan bumbung boleh menyebabkan tuntutan insurans rumah, kata Brian P. Boak, pakar insurans peribadi dan broker di New York yang lebih besar Kawasan bandar. Dan tuntutan menanggung kos syarikat insurans. Tuntutan untuk bumbung baru boleh berjalan $ 5,000 hingga $ 10,000 atau lebih, bergantung kepada saiz dan jenis tenunan. "Bumbung yang kotor juga boleh menentukan kualiti pemeliharaan rumah, yang juga boleh menyebabkan tuntutan lain," kata Boak. "Bumbung yang baik melindungi seluruh rumah, dan jika syarikat insurans merasakan bumbung berada dalam bentuk yang tidak melindungi rumah mereka akan menginginkan ia tetap atau akan menetapkan dasar untuk pembatalan." Moss boleh merosakkan shingles asfalt kerana ia boleh menyebabkan tepi mereka mengangkat atau berkerut, meningkatkan peluang bahawa mereka akan meletup dalam angin. "Acuan atau lumut juga boleh mendapat di bawah sirap dan menaikkannya, membolehkan air meresap di bawah sirap dan menyebabkan kebocoran," kata Boak. Dan kebocoran sering menyebabkan tuntutan untuk kerosakan air ke dinding, siling, penebat di loteng, harta benda, dan sebagainya. Boak berkata syarikat insurans biasanya menjalankan pemeriksaan rumah apabila mereka mengeluarkan polisi baru; orang lain boleh menjalankan pemeriksaan rawak untuk memastikan penyelenggaraan yang betul. Dan jika mereka mendapati bumbung yang berwarna dengan alga atau acuan, syarikat insurans boleh menghantar pemilik rumah notis yang menyatakan bahawa mereka perlu membetulkan masalah atau membatalkan risiko polisi insurans rumah mereka. Menjimatkan kadar anda: Memilih pembersihan bumbung profesional. Kos untuk membersihkan bumbung anda akan berubah mengikut lokasi anda, saiz bumbung anda dan tahap lumut atau acuan. Atau bersihkan bumbung anda sendiri dengan menggunakan penyelesaian pemutih klorin, trisodium fosfat (terdapat di kedai perkakasan dan pembaikan rumah) dan air. Kunci Tambang Mereka hebat apabila anda dikunci dari rumah anda. Tetapi kunci ganti berguna boleh menghantar kadar insurans anda melalui bumbung, kata Robert Siciliano, pakar keselamatan peribadi dan perunding keselamatan dengan ADTPulse. "Jika anda cuai dengan kunci ganti anda dan mereka hilang atau jatuh ke tangan yang salah, mereka boleh menyebabkan pencurian atau vandalisme," katanya. Dan ini mencetuskan keperluan untuk memfailkan tuntutan ganti rugi dan harta curi. Tuntutan kecurian dan vandalisme boleh menjadi sangat mahal. "Jika anda telah memfailkan lebih daripada dua tuntutan dalam tiga tahun atau lebih, kadar anda mungkin meningkat atau (ia boleh menyebabkan) pembawa anda memilih untuk tidak membaharui polisi pemilik rumah anda," kata J.R. Couch, seorang agen Insurans Peladang di Phoenix. Melemparkan kunci di rumah jiran tidak selalunya pertaruhan paling selamat sekalipun jiran anda boleh dipercayai. Siciliano memperingatkan anda tidak boleh mengukur kepercayaan keluarga, kawan dan pelawat lain ke rumah mereka. Menjimatkan kadar anda: Jika anda memilih untuk meninggalkan kunci dengan jiran, langkau mereka dengan remaja. Sekalipun remaja itu adalah seorang anak lelaki yang teguh, anda tidak mengenali kawan-kawannya dan kegemaran mereka untuk hijinks. Dan pastikan jiran anda tidak menampar label pengenalpastian pada kunci anda. "Dengan cara itu jika mereka dirompak, pencuri tidak akan mempunyai akses mudah ke sasaran seterusnya," kata Siciliano. Cara paling selamat untuk membuang kunci adalah dengan memasukkan satu dalam kotak kunci bertaraf butir-butir dengan kunci yang dilindungi kata laluan. Mereka agak murah, dengan harga bermula serendah $ 30 pada buylockbox.com. Mengupas cat Van Jura berkata dia menulis polisi mengenai rumah yang kelihatan baik tetapi tersekat di ambang tidak boleh diinsuranskan kerana mengelupas cat. "Apabila pemeriksa syarikat insurans melihat cat mengelupas di tepi dan memangkas, mereka menjadi mencurigakan tentang penyelenggaraan rumah yang lain," katanya. Malah sedikit cat mengelupas di sini dan boleh jadi menyusahkan. "Sejumlah kecil cat mengelupas tipikal yang berlaku selepas pola musim sejuk atau cuaca yang kasar boleh menghubungkan rumah dengan penyelenggaraan yang tidak baik," katanya. Dan penyelenggaraan yang buruk boleh bermakna kadar yang lebih tinggi atau masalah mendapatkan perlindungan. Menjimatkan kadar anda: Kedengarannya cukup mudah, tetapi Van Jura berkata banyak pemilik rumah gagal menyentuh cat mengupas dilihat dari jalan. Walau bagaimanapun, berbuat demikian menambah rayuan dan menghantar mesej kepada syarikat insurans rumah bahawa rumah itu dicintai dan dijaga. Jawapan Pelaburan: Jika kadar anda melesat, anda boleh melihat potongan lebih tinggi untuk menurunkan premium. "Atau berbelanja untuk penanggung insurans baru yang menawarkan kadar yang lebih rendah," kata Linda Sherry, pengarah keutamaan nasional pada Tindakan Pengguna, sebuah kumpulan advokasi pengguna kebangsaan yang memperjuangkan hak pengguna yang mereka katakan tidak diwakili - seperti yang terlalu tinggi kadar insurans rumah. Berhati-hatilah, Sherry memberi amaran. Sebelum menerima pemilik rumah sebagai pelanggan baru, syarikat insurans rumah boleh melakukan "drive by" untuk memastikan mereka tidak mengambil pelanggan berisiko tinggi. "Mereka boleh menuntut orang membaiki barang di rumah," katanya. "Sekiranya anda tidak melakukan pembaikan, anda boleh kehilangan dasar baru dan beruntung kerana anda membatalkan yang lama." Sekiranya anda berbelanja, pastikan rumah anda berada dalam keadaan yang boleh diinsuranskan. Begitu juga jika anda ingin mengurangkan kemungkinan memfailkan tuntutan dan menanggung perbelanjaan keluar dari saku seperti deductible. "Ia harus bebas daripada apa-apa risiko liabiliti yang jelas seperti trotoar retak yang seseorang boleh mengembara, langkah-langkah yang rusak seseorang boleh jatuh atau hilang sirap yang boleh menyebabkan kebocoran," kata Sherry.