Bagaimana Menguatkan Penilaian Penilaian Pembiayaan Rumah Anda

Penilai profesional mempunyai latihan dan pengalaman khusus dalam penilaian harta, dan pendapat mereka membawa banyak berat dengan pemberi pinjaman.

Kerana keadaan pasaran berubah dengan cepat dan nilai-nilai harta di kawasan kejiranan anda mungkin lebih tinggi (atau lebih rendah) dari ketika anda membeli rumah anda, anda perlu mempunyai nilai harta anda yang dinilai apabila pembiayaan semula. Sebarang penaiktarafan atau penambahbaikan yang anda buat tidak akan ditunjukkan dalam penilaian asal anda; ia memberi faedah kepada anda untuk membuat penilai melihat mereka secara peribadi. Jika anda telah membiarkan rumah anda jatuh ke dalam kerosakan, walaupun, penilai akan mengambil perhatian tentang itu juga.

»LEBIH: Dapatkan pemberitahuan apabila pembiayaan semula akan menjimatkan wang anda

Bagaimana untuk meningkatkan nilai harta anda

Untuk mempelajari cara yang mudah dan kos efektif, anda boleh mengepam nilai penilaian rumah anda, Investmentmatome bercakap dengan dua pakar hartanah. Tom Salomone adalah presiden Persatuan Kebangsaan Realtors dan broker / pemilik Real Estate II di Margate, Florida. Cody Gale ialah presiden Perunding Penilaian Colorado di Denver.

Walaupun cadangan mereka mungkin mengambil sedikit masa dan gris siku di pihak anda, keputusan (dan nilai tambah ke rumah anda) mungkin akan dibayar pada akhirnya. Berikut adalah empat projek yang dicadangkan yang akan memberikan yang terbaik untuk wang anda:

1. Muat semula cat, keluarkan kekacauan. Cara paling cepat, paling mudah untuk meningkatkan peluang anda untuk mendapatkan penilaian yang lebih tinggi adalah dengan melukis, yang boleh mengambil masa beberapa tahun dari rumah ketinggalan zaman. Sekiranya terdapat tanda-tanda krim di dinding dan kekacauan di lantai, kot baru cat dan beberapa penganjuran mudah akan memberi kesan yang baik apabila penilai datang untuk memanggil, kata Salomone. (Dan pada kira-kira $ 15 hingga $ 30 per galon, cat juga murah.)
2. Gantikan permaidani dan lantai yang dipakai. Ini adalah satu lagi peningkatan yang akan menonjolkan para penilai harta tanah. Permaidani atau lantai baru yang meniru rupa kayu keras boleh menambahkan beberapa ribu dolar bernilai ke rumah anda. Jika anda tidak mempunyai wang untuk menggantikan semua lantai anda, tumpuan pada penetapan bahagian yang rosak dan mendapatkan karpet yang dibersihkan secara profesional sebelum penilaian, kata Gale.
3. Kemas kini elemen dapur dan bilik mandi. Menyentuh bilik-bilik ini tetap menjadi standard emas untuk menjaringkan anda pulangan yang terbaik di dolar peningkatan rumah anda. Menjaga mereka bersih pastinya jauh, tetapi anda boleh melakukan peningkatan kos rendah yang menambah nilai, juga, seperti mengeluarkan kertas dinding, refinishing countertop laminate, kabinet lukisan dan menggantung lekapan cahaya baru, kata Gale. Anda tidak perlu melakukan pengubahsuaian lengkap atau menghabiskan banyak wang untuk mendapatkan nilai di bilik-bilik ini untuk penilaian refi, tetapi membuat beberapa kemas kini akan mendapat penyesuaian nilai demi kebaikan anda.
4. Buat rayuan lengkung. Penilai harta tanah tidak akan menghabiskan banyak masa untuk menilai luar rumah anda, tetapi kesan pertama yang baik tidak menyakiti. Membersihkan katil bunga dan menghidupkan mulsa adalah cara yang murah dan rendah untuk menjadikan rumah anda mudah di mata, kata Salomone.

Pilihan ini akan memberikan anda peluang terbaik untuk menjaringkan nilai penilaian yang lebih tinggi yang akan membantu anda mendapatkan pembiayaan semula gadai janji yang memenuhi matlamat hartanah anda.

Apa yang akan datang?

• Ingin mengambil tindakan?

  Lihat berapa banyak pembiayaan semula boleh menyelamatkan awak

• Ingin menyelam lebih mendalam?

  Bandingkan kadar pembiayaan semula

• Ingin menjelajah berkaitan?

  Anggarkan nilai rumah anda

Imej melalui iStock.