Best Cities for Homeownership di Arkansas
Moving to Arkansas in 2020? Here's What You Need To Know!
Isi kandungan:
Ditulis oleh Cherise Fantus
Arkansas melihat pertumbuhan penduduk dan pekerjaan, yang dicerminkan dalam pasaran perumahan tempatan. Berbanding dengan Mac tahun lepas, jualan rumah naik 6% tahun ini, menurut Persatuan Realtors Arkansas.
Pada tahun 2012, 76,948 orang berpindah ke negeri ini, dan 64,967 berpindah. Sementara itu, keadaan ekonomi bertambah baik, jika hanya sedikit, untuk penduduknya. Pendapatan peribadi meningkat 2.2% antara 2012 dan 2013, kepada $ 36,086 setahun, manakala pengangguran menurun 0.9% dari April 2013 hingga April 2014, menurut Biro Statistik Buruh (BLS).
Investmentmatome melancarkan nombor untuk semua 62 bandar Arkansas dengan lebih 5,000 penduduk untuk mencari bandar terbaik untuk pemilikan rumah di negeri ini. Berikut adalah bandar-bandar terbaik yang sama:
- Nilai rumah adalah kurang daripada $ 200,000 dalam semua tetapi dua tempat, menjadikan Arkansas tempat yang berpatutan untuk hidup
- Pemilik rumah di separuh tempat membelanjakan kurang daripada 25% pendapatan mereka atas kos rumah pemilik bulanan, termasuk tagihan gadai janji dan utiliti
- 18 dari 20 bandar raya telah mendapat penduduk antara 2010 dan 2012
Bagi membantu penduduk Arkansas menjadi pemilik rumah, Lembaga Pembangunan Kewangan Arkansas menyediakan program pembeli rumah, termasuk "HomeToOwn," yang menawarkan pinjaman faedah rendah kepada penghuni berpendapatan rendah dan sederhana dan Program Bantuan Pembayaran Down untuk pembeli rumah berpendapatan rendah. Plus, Program Perumahan Luar Bandar USDA membuat pinjaman rumah tersedia untuk pembeli rumah di kawasan luar bandar.
Analisis kami tentang tempat terbaik untuk homeownership di Arkansas menjawab tiga soalan utama:
1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.
3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.
Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan.
Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik. Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami. 1. Bella Vista Komuniti rekreasi Bella Vista, di dalam bukit-bukit di Ozarks, menawarkan banyak peluang untuk keluar dengan tujuh tasik dan kegiatan dari bermain golf, berjalan kaki dan mendaki, dan juga taman permainan untuk anak-anak. Ia mempunyai kadar homeownership tertinggi kedua pada senarai kami pada 89.3%. Bella Vista juga mempunyai sistem sekolah yang sangat baik, dengan penarafan teratas sekolah rendah yang berpangkalan di sekolah berdasarkan skor taraf piawai dari GreatSchools.org. 2. Centerton Bandar ini, di pusat Benton County, terletak di daerah itu dengan kadar pengangguran terendah, 5.2%, di negeri ini, menurut BLS. Sebagai tambahan kepada peluang pekerjaan tempatan dalam bidang seperti kerajaan dan pembuatan, ibu pejabat korporat Wal-Mart hanya beberapa batu di timur Bentonville. Penduduk Centerton hampir lima kali berada pada tahun 2000, dan menyaksikan peningkatan populasi 13% antara 2010 dan 2012. 3. Kampung Hot Springs Hot Springs Village mempunyai kadar pemilikan rumah 90.9% yang tertinggi, tertinggi dalam senarai 10 teratas kami. Komuniti yang terpencil, yang terletak di kaki bukit Pegunungan Ouachita, adalah komuniti berpagar terbesar di Amerika. Di dalam gerbangnya, terdapat banyak peluang rekreasi di 11 tasik, dua marin perkhidmatan penuh dan lebih dari 25 batu dari laluan alam. 4. Bryant Subbandar barat daya Little Rock ini mengalami kenaikan 9% penduduk dari tahun 2010 hingga 2012, salah satu peningkatan penduduk tertinggi dalam senarai kami. Bryant juga mempunyai sistem sekolah awam yang kuat, menjaringkan rating 8 daripada 10 dari GreatSchools.org. 5. Greenwood Bandar Greenwood mempunyai nilai rumah terendah median dari 10 bandar teratas kami pada $ 121,400, yang menghubungkan dengan kos rumah pemilik bulanan yang rendah sebanyak $ 1,058. Majikan terbesar ialah Sekolah Sekolah Greenwood, yang mempunyai rating 9 dari 10 di GreatSchools.org. Setiap bulan Disember, bandar itu mengadakan Perayaan Holiday Hometown, yang menampilkan perarakan yang menarik ribuan penonton. 6. Cabot Daerah Sekolah Cabot adalah majikan terbesar di kedua-dua kota Cabot dan di Lonoke County. Bandar sedang dalam proses membina sebuah kompleks sukan besbol baru, stesen kebakaran, perpustakaan dan kompleks sukan air. Kos pemilik rumah bulanan Cabot adalah terendah ketiga pada senarai teratas kami di $ 1,164. 7. Maumelle Penduduk Maumelle mempunyai gabungan pendapatan bulanan tertinggi pada senarai kami pada $ 6,844, dan kos pemilik rumah mengambil 23% daripada pendapatan tersebut. Terdapat 15 taman awam di bandar, dan memburu, memancing, berperahu dan berkhemah berdekatan di Arkansas River dan Pinnacle Mountain State Park. Majikan utama termasuk Molex, Kimberly-Clark dan Cintas. 8. Marion Hanya 15 minit dari Memphis, Tennessee, bandar Marion mempunyai pendapatan bulanan isi rumah bulanan pada $ 5,270. Industri utamanya termasuk pembuatan dan perdagangan runcit, dan pekerjaan di Memphis berada dalam jarak yang boleh berubah. 9. Dewan Putih Setiap tahun, White Hall mengadakan Festival Hari Pengasas untuk meraikan ulang tahun bandar. Pendapatan bulanan median adalah $ 5,667, dan penduduk menggunakan 22.3% daripada itu untuk kos pemilik rumah, peratusan terendah dalam senarai 10 teratas kami. Pengangguran di bandar telah menyaksikan penurunan yang besar daripada 11.9% pada tahun 2010 kepada 7.6% pada tahun 2012, menurut Biro Banci A.S.. 10. Benton Bandar Benton mempunyai sistem sekolah yang kuat, dengan rating GreatSchools.org 8 dari 10. Nilai rumah rendah pada $ 138,100, tetapi biaya bulanan pemilik rumah mengambil 29.2% dari pendapatan mereka, yang terikat pada kadar tertinggi pada senarai kami. Pembinaan dijangka bermula pada bulan Jun di sebuah pusat membeli-belah baru yang dijangka membawa 912 pekerjaan ke kawasan itu. Untuk melihat kedudukan penuh semua 62 bandar dan memuat turun data mentah, klik di sini. Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Hanya tempat yang mempunyai 5,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian ini. Imej: Doug Wertman / Flickr:MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
Kedudukan
City
Bandar Besar terdekat
Kadar Pemilikan Rumah
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih
Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median
Kos pemilik rumah sebagai peratusan pendapatan isi rumah
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Bella Vista
Rogers
89.3%
$1,198
$5,118
23.4%
$152,300
6.7%
79.1
2
Centerton
Rogers
67.9%
$1,215
$4,842
25.1%
$140,800
13.0%
73.7
3
Hot Springs Village
Benton
90.9%
$1,156
$4,292
26.9%
$210,100
5.8%
70.5
4
Bryant
Benton
69.8%
$1,249
$5,230
23.9%
$142,600
9.0%
69.8
5
Greenwood
Fort Smith
78.7%
$1,058
$3,619
29.2%
$121,400
3.5%
66.8
6
Cabot
Little Rock
70.2%
$1,164
$4,647
25.0%
$138,900
6.0%
65.3
7
Maumelle
Little Rock
77.7%
$1,577
$6,844
23.0%
$214,700
6.6%
64.6
8
Marion
Memphis, TN
69.8%
$1,296
$5,270
24.6%
$143,900
4.0%
62.0
9
Dewan Putih
Pine Bluff
72.7%
$1,263
$5,667
22.3%
$133,100
0.7%
61.9
10
Benton
Benton
69.5%
$1,268
$4,344
29.2%
$138,100
5.6%
61.7
11
Bentonville
Rogers
57.3%
$1,390
$5,140
27.0%
$166,000
9.0%
56.8
12
Berryville
Rogers
66.8%
$828
$2,504
33.1%
$98,100
2.2%
56.7
13
Stuttgart
Pine Bluff
65.4%
$915
$3,413
26.8%
$86,900
(0.9%)
56.5
14
Sherwood
Little Rock
66.8%
$1,241
$4,590
27.0%
$141,900
2.5%
56.4
15
Pocahontas
Jonesboro
63.5%
$753
$2,478
30.4%
$69,600
0.1%
56.2
16
Van Buren
Fort Smith
61.8%
$911
$3,274
27.8%
$108,400
2.2%
55.6
17
Siloam Springs
Springdale
55.9%
$1,000
$3,568
28.0%
$114,200
5.1%
55.0
18
Mena
Fort Smith
67.7%
$836
$2,438
34.3%
$81,000
(0.6%)
54.3
19
Rogers
Rogers
60.5%
$1,265
$4,295
29.5%
$149,300
5.6%
54.3
20
Lowell
Springdale
54.3%
$1,143
$4,857
23.5%
$144,600
5.4%
54.0