Tempat Terbaik untuk Homeownership di Delaware
What Homes Can I Buy in Delaware for $150K or Less?
Isi kandungan:
Ditulis oleh Sarah Schweppe
Walaupun Delaware adalah salah satu negeri terkecil, Negeri Pertama menyaksikan peningkatan penduduk sebanyak 2.1% antara tahun 2010 dan 2012, menjelang kenaikan 1.7% penduduk negara. Ia mempunyai banyak bandar-bandar dan tempat-tempat banci yang mempunyai peluang besar untuk homeownership, dan Delaware State Housing Authority menawarkan program pinjaman bagi mereka yang berminat membeli rumah di negeri ini.
Investmentmatome melancarkan nombor untuk mencari bandar terbaik di Delaware untuk homeownership. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:
1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.
2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.
3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.
Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik. Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami. 1. Riverview Sebahagian daripada kawasan metropolitan Dover, Riverview adalah tempat yang ditetapkan oleh banci yang mempunyai kadar pemilikan rumah kedua tertinggi di senarai Laman kami, dengan 96.4% rumah yang dimiliki dan bukannya disewa. Riverview menyaksikan peningkatan penduduk sebanyak 9% antara 2010 dan 2012. Penduduk mempunyai akses kepada sumber-sumber program Pembangunan Komuniti Kent County, termasuk pemberian atau pinjaman faedah rendah untuk pembaikan rumah. Majikan besar di daerah ini termasuk Kraft Foods, Procter & Gamble dan Delaware Technical and Community College. 2. Highland Acres Highland Acres juga merupakan sebahagian daripada kawasan metro Dover, lebih dekat ke pusat bandar daripada Riverview. Highland Acres mempunyai kadar kepemilikan rumah sebanyak 81.4%, dan populasi tempat yang ditetapkan banci berkembang sebanyak 11.9% antara tahun 2010 dan 2012. Masyarakat ini terletak hanya 3 batu dari Pangkalan Angkatan Udara Dover, rumah kepada 6,400 orang anggota tentera. Highland Acres adalah kecil, dengan hanya di bawah 4,000 penduduk, tetapi rumah sangat berpatutan: kos pemilik rumah mengambil hanya 22.9% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. 3. Bridgeville Bridgeville terletak di Sussex County di selatan selatan Delaware. Dengan asas sejak 1600-an, bandar yang tenang ini mempunyai daerah bersejarah di Daftar Negara Tempat Bersejarah. Penduduk membuat pendapatan isi rumah bulanan rata-rata $ 4,569, dan 28.3% daripada pendapatan itu pergi kepada kos pemilik rumah. Bridgeville juga mempunyai kadar homeownership 64.6%, dan nilai median rumah ialah $ 251,900. Penduduk bandar ini meningkat sebanyak 23.5% antara tahun 2010 dan 2012, yang tertinggi di mana-mana komuniti dalam senarai kami. Jika anda mencari rumah di Bridgeville, Agensi Tindakan Masyarakat Negeri Pertama menawarkan kaunseling pembeli rumah dan membantu mencari pinjaman rumah untuk memenuhi keperluan anda. Bridgeville adalah sekitar 30 batu dari Dover dan Salisbury, Md., Salah satu kawasan membeli-belah terbesar di bahagian selatan Semenanjung Delmarva. 4. North Star Hanya kira-kira 12 batu dari Wilmington, penduduk North Star mendapat pendapatan tertinggi di senarai Laman kami. Tempat yang diperuntukkan banci di New Castle County menawarkan nilai rumah rata-rata $ 443,200, dan pendapatan rumah tangga bulanan median adalah $ 12,168 kekalahan. Hanya 19.9% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Hampir dua pertiga penduduk bekerja dalam pengurusan, perniagaan, sains atau seni, menurut Banci Amerika Syarikat, dan banyak pekerjaan itu mungkin dengan majikan terbesar di New Castle County, yang termasuk DuPont, Bank of America, Christiana Care Health Sistem dan JP Morgan Chase. North Star juga mempunyai kadar homeownership tertinggi di laman web kami senarai-99.6% daripada rumah di sini dimiliki daripada menyewa. 5. Clayton Sebuah hab bekas kereta api pertama Delaware, Clayton menyaksikan kenaikan 9.3% penduduk antara tahun 2010 dan 2012. Nilai rumah median adalah $ 212,500, dan 84.4% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa. Clayton terletak hanya kira-kira 12 batu dari Dover dan penduduk mempunyai akses ke liga sukan, kelas dan 27 taman yang dikendalikan oleh Jabatan Taman dan Rekreasi Dover. Pendapatan bulanan isi rumah bulanan di Clayton ialah $ 5,704, dan 33.4% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos rumah. Pesta Hari Kereta Api Clayton tahunan menghormati sejarah bandar. 6. Middletown Di Middletown, pendapatan bulanan median adalah $ 6,550, dan 27.9% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Middletown, yang mempunyai kadar pemilikan rumah sebanyak 78.9%, terletak kurang daripada 20 batu dari Universiti Delaware, salah satu majikan terbesar di New Castle County.Bandar ini menawarkan peluang penduduk untuk berkumpul di Silver Lake Park dan kolam renang serta Charles E. Price Memorial Park, dari Jabatan Taman dan Rekreasinya. Middletown adalah rumah kepada lokasi Johnson Controls, sebuah syarikat yang mengkhusus dalam kecekapan tenaga, dan Amazon baru-baru ini membuka gudang pengedaran di sini. Christiana Health Care, majikan besar di Delaware, juga mempunyai klinik kecemasan di bandar. Penduduk Middletown meningkat 11.1% antara 2010 dan 2012. 7. Hockessin Kadar homeownership di Hockessin adalah yang ketiga tertinggi di senarai Laman kami, dengan 89% rumah yang diduduki oleh pemilik daripada penyewa. Tempat yang ditetapkan untuk banci ini mempunyai pendapatan isi rumah median tertinggi kedua pada senarai kami pada $ 10,849, dan hanya 22.4% daripada pendapatan itu pergi kepada kos pemilik rumah. Kawasan ini terkenal dengan sejarahnya dalam industri cendawan, dan Hockessin hanya 15 minit dari ibu negara cendawan negara, Kennett Square, Pa. Setiap September, penduduk Hockessin menyertai jiran Pennsylvania mereka untuk Festival Mushroom tahunan, lengkap dengan lawatan ladang, rasa dan hiburan secara langsung. 8. Pike Creek Pike Creek adalah tempat banci yang terletak di antara Newark dan Wilmington di New Castle County. Ia mempunyai kadar pemilikan rumah 88.1% dan pendapatan bulanan isi rumah bulanan sebanyak $ 8,788. Pemilik rumah di sini membelanjakan hanya 21.1% pendapatan mereka atas kos pemilik rumah, meninggalkan banyak yang tersisa untuk membeli-belah di Pike Creek Shopping Centre atau menghirup kopi yang dibuat secara tempatan di Pike Creek Coffee Roasterie. 9. Glasgow Masih di New Castle County tetapi terletak di selatan Newark, Glasgow menawarkan rumah mampu milik yang dekat dengan membeli-belah dan taman. Tempat yang ditetapkan untuk banci ini mempunyai kadar pemilikan rumah sebanyak 86.9%, dan pemilik rumah di sini membelanjakan hanya 25.3% pendapatan bulanan isi rumah bulanan mereka kepada kos pemilik rumah. People's Plaza menawarkan barangan runcit, makanan, penjual bunga dan penjagaan kesihatan asas, dan untuk bersantai, Glasgow Park menawarkan 250 ekar laluan, bukit-bukit yang meluncur dan taman skate. 10. Woodside East Di selatan Dover, populasi Woodside Timur meningkat 5.3% antara tahun 2010 dan 2012 dan 71.3% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa. Ramai penduduk tempat banci ini bekerja dalam trak, pengangkutan atau runcit, menurut Banci A.S.. Rumah di komuniti kecil ini kurang daripada 3,000 penduduk adalah berpatutan, dengan nilai rumah median ditetapkan hanya $ 126,700, paling rendah dalam senarai kami. Untuk menanamkan visualisasi ini di tapak anda, klik "kongsi". Metodologi Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari setiap langkah berikut: 1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Suruhanjaya Amerika Suruhanjaya Anggaran 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Kos rumah pemilik bulanan berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika 5-tahun Perkiraan untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04. 4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 201233.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus. Hanya tempat dengan 2,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian. Dover Base Housing CDP dikecualikan, kerana data untuk ketiga-tiga pembolehubah tidak tersedia. Komuniti dengan kadar jenayah lebih tinggi daripada purata dikecualikan. Imej: David Saddler / Flickr:MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
Kedudukan
City
Bandar Besar terdekat
Kadar Pemilikan Rumah
Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih
Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median
Kos pemilik rumah sebagai peratusan pendapatan isi rumah
Nilai Rumah Median
Pertumbuhan Populasi 2010-2012
Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah
1
Riverview
Dover
96.4%
$1,546
$6,547
23.6%
$238,100
9.0%
72.6
2
Highland Acres
Dover
81.4%
$1,584
$6,918
22.9%
$249,800
11.9%
66.2
3
Bridgeville
Milford
64.6%
$1,291
$4,569
28.3%
$251,900
23.5%
63.6
4
bintang Utara
Wilmington
99.6%
$2,418
$12,168
19.9%
$443,200
-1.1%
61.5
5
Clayton
Dover
84.4%
$1,903
$5,704
33.4%
$212,500
9.3%
61.3
6
Middletown
Wilmington
78.9%
$1,826
$6,550
27.9%
$262,700
11.1%
61.0
7
Hockessin
Wilmington
89.0%
$2,433
$10,849
22.4%
$426,000
2.8%
57.7
8
Pike Creek
Wilmington
88.1%
$1,858
$8,788
21.1%
$324,900
-4.8%
54.0
9
Glasgow
Newark
86.9%
$1,831
$7,234
25.3%
$266,600
-5.5%
52.0
10
Woodside Timur
Dover
71.3%
$1,183
$3,106
38.1%
$126,700
5.3%
49.8