Tempat Terbaik untuk Homeownership di Hawaii

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK

Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda.

TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu.

Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian "Metodologi" pada akhir laporan.

1. Kapolei

"Kota kedua" Oahu telah mengambil tempat teratas senarai kami, dengan kos rumah tangga bulanan yang mengambil 33.4% pendapatan isi rumah bulanan. Kapolei mempunyai banyak pantai dan ia juga terletak di kampus Barat Oahu di Universiti Hawaii, universiti empat tahun dengan salah satu mata pelajaran terendah di negara ini. Pada tahun 2017, sebuah barisan kereta api baru akan dibuka yang akhirnya akan menghubungkan Kapolei dan Honolulu. Apabila beroperasi sepenuhnya, Lapangan Terbang Antarabangsa Honolulu akan menjadi perjalanan sejauh 26 minit dari hentian pertama di Kapolei Timur. Kereta api ini akan berhenti di 21 destinasi antara East Kapolei dan Pusat Ala Moana, pusat membeli-belah terbesar di Honolulu.

2. Ocean Pointe

Tempat banci ini adalah tempat yang paling pesat berkembang di dalam senarai kami, dengan populasi yang berkembang sebanyak 21.1% dari tahun 2010 hingga 2012. Ia berkembang sejak tahun 1998, apabila pemilik rumah pertama mula bergerak ke arah pembangunan Ocean Pointe di Pantai Ewa di Oahu. Tanah itu dibeli dan dimajukan oleh kumpulan Haseko, dan mereka belum selesai; pembinaan terus di komuniti resort Hoakalei yang bersebelahan. Ocean Pointe juga merupakan antara tempat yang lebih mahal untuk memiliki rumah, dengan pemilik rumah bulanan di $ 2,980 dan kos tersebut memakan 37.9% pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Banyak rumah di Ocean Pointe di hadapan Hoakalei Country Club, padang golf 18 lubang persendirian yang direka oleh pemain golf Ernie Els. Pembangunannya adalah sekitar 20 batu dari Honolulu.

3. Waihee-Waiehu

Kos untuk memiliki rumah di kawasan Waihee-Waiehu hanya mengambil 27.3% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan - peratusan terendah dalam senarai. Kadar homeownership di tempat banci ini agak tinggi pada 81.6%, yang bermakna kebanyakan rumah adalah pemilik yang diduduki, bukannya disewa. Waihee-Waiehu terletak di Maui County di pulau Maui, hanya beberapa batu jauhnya dari Kahului, bandar utama pulau itu. Majikan terbesar di kawasan ini adalah kerajaan negeri dan daerah, dan kerusi daerah juga berdekatan di Wailuku. Tarikan-tarikan tempatan termasuk Padang Golf Waiehu, kursus 18 lubang, dan Waihee Coastal Dunes and Wetlands Preserve.

4. Ladang Loch Barat

West Loch Estate adalah subdivisi yang semakin berkembang di Daerah Ewa di pulau Oahu. County Honolulu merancang untuk menawarkan beberapa rumah di bawah harga pasaran untuk menyediakan perumahan yang mampu dimiliki kepada keluarga berpendapatan rendah dan sederhana. Oleh itu, tidak hairanlah bahawa kos rumah pemilik bulanan adalah antara yang paling rendah dalam senarai 10 teratas, dan kos tersebut mengambil hanya 31.5% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan.Pembahagian ini terletak berhampiran Padang Golf West Loch 18-lubang dan West Loch Community Shoreline Park, taman tepi pantai yang menawarkan laluan larian dan basikal. Dari ladang, pusat bandar Honolulu terletak sekitar 20 batu jauhnya. St Francis Healthcare System adalah salah satu majikan terbesar di Honolulu County, dan terletak betul-betul di sebelah West Loch Estate.

5. Kampung Ewa

Hanya beberapa batu di barat Ladang Loch Barat, Kampung Ewa adalah kejiranan hampir 7,000 orang di Daerah Ewa, berhampiran Kapolei. Ia mempunyai salah satu kos rumah pemilik bulanan terendah pada senarai kami pada $ 2,010 dan penduduk di sini meningkat sebanyak 6.3% antara tahun 2010 dan 2012. Kadar homeownership adalah 82.5%, yang kedua tertinggi dalam senarai, jadi sebahagian besar rumah di kawasan itu dimiliki dan bukannya disewa. Kejiranan adalah rumah kepada Taman Daerah Ewa Mahiko dan Lapangan Golf Ewa Villages.

6. Mililani Mauka

Mililani Mauka adalah setengah dari komuniti yang dirancang oleh Mililani Town, yang dibina oleh syarikat pembangunan Castle dan Cooke. Ia terletak di sebelah barat Interstate H-2 di tengah Oahu, manakala separuh lagi duduk di sebelah timur. Ia merupakan bahagian baru pembangunan, dengan pembinaan bermula pada tahun 1990. Mililani Mauka mempunyai kadar homeownership 83.8%, tertinggi dalam senarai kami. Sekolah dua sekolah Mililani Mauka, Mililani Ike dan Mililani Mauka Elementary, adalah antara lima sekolah terbaik di Honolulu County, menurut kedudukan sekolah tahunan Majalah Honolulu.

7. Kalaoa

Kalaoa terletak di kawasan kering di Big Island, lebih dari 70 batu dari Hilo, bandar terbesar di pulau itu. Kalaoa terletak berhampiran Lapangan Terbang Antarabangsa Kona dan kurang dari 20 batu dari Four Seasons-Hualalai, salah satu majikan terbesar di pulau itu. Walaupun memiliki rumah di sini mahal, dengan kos rumah bulanan yang mewakili 46.9% pendapatan isi rumah bulanan, masyarakat berkembang dengan pesat, berkembang 16.3% antara tahun 2010 dan 2012. Kekaha Kai State Park terletak berhampiran Kalaoa dan menawarkan akses ke Kua Bay dan laluan mendaki ke puncak Pu'u Ku'ili untuk pemandangan indah ke arah pantai.

8. Ewa Gentry

Kejiranan Ewa Gentry terletak bersebelahan dengan kejiranan Kampung Ewa di Daerah Ewa berhampiran Kapolei. Walaupun kedekatannya, kedua-dua kejiranan mempunyai ciri-ciri pembeli rumah yang berbeza: pendapatan dan kos homeownership lebih tinggi di Ewa Gentry dan kadar homeownership di sini lebih rendah pada 74.7%. Ahli-ahli Ewa oleh Persatuan Komuniti Gentry boleh menggunakan pusat komuniti dan kolam yang dipanaskan. Kejiranan bersempadan dengan Kursus Golf Coral Creek.

9. Hawaiian Paradise Park

Bagi mereka yang mencari rumah murah - atau ingin membina satu di tempat yang belum berkembang - Hawaiian Paradise Park mungkin menjadi tempat yang bagus untuk dipertimbangkan. Walaupun subdivisi adalah kerja yang sedang berjalan, penduduknya meningkat sebanyak 20.2% antara tahun 2010 dan 2012, kadar pertumbuhan kedua tertinggi dalam senarai kami. Kos pemilik rumah bulanan rata-rata adalah $ 1,418 dan nilai rumah median adalah $ 265,700, yang keduanya paling rendah dalam senarai kami. Pada tahun 1950-an, HPP bermula di sebelah timur Pulau Big, kira-kira 15 batu dari Hilo. Memandangkan masih terdapat banyak lot yang menunggu untuk dibangunkan, penduduk menyatukan satu jawatankuasa tindakan komuniti dan mewujudkan satu pelan induk untuk subdivisi, yang memerlukan lebih banyak sekolah, taman jalan raya berturap, transit awam dan pusat komuniti.

10. Waikele

Waikele adalah kejiranan yang dirancang sejauh 15 km dari pusat bandar Honolulu dengan kira-kira 7,600 penduduk. Kejiranan mengelilingi kedai-kedai outlet dan pusat membeli-belah dan mempunyai padang golf 18 lubang sendiri di Waikele County Club. Waikele mempunyai kadar rumah terendah kedua di senarai teratas, tetapi ia merupakan salah satu tempat yang lebih berpatutan di Hawaii untuk memiliki sebuah rumah: pemilik rumah di sini hanya menghabiskan 29.9% pendapatan isi rumah bulanan mereka pada kos rumah.