Adakah Anda Dibina untuk Rumah Kit Do-It-Yourself?

"Saya mahu membina sesuatu," kata Jennifer Buck. Jadi dia membina sebuah rumah dua tingkat, 2,000 kaki persegi di Sharon, Connecticut - dari kit.

"Saya akan berumur 48 tahun. Sebelum saya mendapat lebih tua, saya melakukannya, "tambahnya. Walaupun Buck mengakui satu kelemahan penting:

"Saya sangat mengukur."

Anda fikir ia akan menjadi pemecah perjanjian, dia menyebut dengan ketawa. Ternyata tidak.

Setengah kos bida kontraktor

Jennifer Buck dan rumah DIYnya, membina pertengahan. (Photo courtesy of Jennifer Buck.)

Projek Buck adalah rumah dua tingkat yang cukup besar. Dave Kimball dari Shelter-Kit yang berpangkalan di New Hampshire, yang menjual Buck rumahnya, mengatakan kebanyakan kit yang dijual oleh syarikatnya adalah direka khas; ia bukan satu-saiz-semua perniagaan.

"Kami banyak membina gedung yang lebih besar tetapi bekerja pada kabin berukuran 16 kaki hingga 24 saat pada masa ini," kata Kimball. "Saiznya seolah-olah berbeza-beza dari tahun ke tahun."

Buck berkata motivasinya - selain daripada "outlet kreatif," sebagaimana yang dipanggilnya - mempunyai rumah yang berpatutan. Para pekerja berpendapatan sederhana tidak mampu membeli rumah harga rata-rata di 68% daripada 446 daerah A.S. yang dianalisis dalam laporan Penyelesaian Data ATTOM yang dikeluarkan pada akhir bulan Mac. Daerah-daerah yang termasuk dalam kajian ini mewakili hampir 70% penduduk A.S..

»LEBIH: Berapa rumah yang anda mampu?

Kos buruh adalah satu sebab mengapa. Walaupun Buck mahukan reka bentuk yang mudah, kontraktor menyerahkan sebut harga $ 400,000, katanya. Buck's DIY "rumah dalam sebuah kotak," yang dibina di atas tiga ekar yang dimilikinya selama bertahun-tahun, hampir siap dan akan menelan kos kira-kira separuh apabila semuanya dikatakan dan dilakukan. Dan itu termasuk sistem septik yang baru sahaja menelan kos $ 25,000.

Kimball berkata rumah Shelter-Kit layak mendapat pembiayaan oleh pemberi pinjaman gadai janji biasa. Walau bagaimanapun, pelan dan pembekal kit rumah berbeza-beza, dengan harga antara $ 20 satu kaki persegi hingga lebih daripada $ 400. Kegembiraan pemberi pinjaman untuk pembiayaan mungkin berbeza juga.

Masa 'OMG'

Flatbeds menyampaikan bahan-bahan untuk rumah dua tingkat Buck. (Photo courtesy of Jennifer Buck.)

Apabila dua treler flatbed roda 18 menyampaikan 30 palet bahan binaan - dan manual arahan langkah demi langkah 35 muka surat - Buck mempunyai momen "OMG".

"Ada rumah di atas rumput saya!" Pikirnya. "Saya hanya perlu meletakkannya bersama-sama." Jadi Buck mengambil hos dari pekerjaan pemasaran sepenuh masa dan melompat masuk.

Setiap helaian kit telah bernombor dan dipotong kepada panjang yang sepatutnya, dan kit termasuk semua yang diperlukannya, walaupun kuku. Dia telah menghabiskan hampir enam bulan membina rumah itu, hampir sepenuhnya sendiri. Kyle saudaranya - seorang tukang kayu, bersyukur - membantu pada hari Ahad.

Buck menguncup pembinaan yayasan tetapi membina dek lantai pertama dan dinding sendiri. Dia menganggarkan terdapat kira-kira sebulan kerja yang tinggal.

"Saya akan melakukannya sekali lagi, lima kali," katanya. "Lebih ramai wanita perlu melakukannya. Mereka tidak seharusnya terintimidasi."

Dia mengakui terdapat kemunduran.

"Pada suatu masa ketika ada sesuatu, ternyata saya telah mengukurnya dengan salah."

Foto atas kesungguhan Jennifer Buck.

Lagi dari Investmentmatome

• Berapa rumah yang anda mampu?
• Bandingkan kadar gadai janji semasa
• Hitung bayaran gadai janji bulanan anda