Definisi & Contoh Domain Eminent |

Apa itu:

Domain terkenal adalah strategi undang-undang yang membenarkan kerajaan persekutuan atau tempatan untuk merebut harta persendirian penggunaan awam.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Katakan John Doe tinggal di sebuah rumah di satu hektar di sebelah Lebuhraya 47. Kerajaan mahu memperluaskan jalan raya ke trafik yang lebih tinggi dan kasino baru yang dibina di jalan raya. Untuk memperluaskan jalan raya, negara memerlukan ruang di kedua-dua belah jalan.

Oleh kerana kerajaan menyangka jalan yang diperlukan, ia merampas harta milik John dan memberi dia $ 250,000 untuknya. John tidak mempunyai peluang untuk mengatakan tidak, walaupun dia boleh mencabar sama ada $ 250,000 adalah nilai pasaran yang adil.

Kuasa polis kerajaan tempatan dan persekutuan umumnya adalah apa yang memberi mereka kuasa untuk merampas harta untuk penggunaan awam. Pindaan kelima dan keempat belas Perlembagaan A.S. membenarkan kerajaan melaksanakan kuasa domain yang terkenal dan memerlukan "ganti rugi" untuk harta yang dirampas.

Dalam beberapa kes, pemilik harta itu memulakan prosiding domain yang terkenal. Ini dipanggil pengutuk songsang, dan pemilik harta biasanya memohon apabila kerajaan telah menggunakan harta tanpa ganti rugi (biasanya, ini berlaku apabila kerajaan mencemarkan harta tersebut).

Mengapa Perkara-perkara Penting:

Domain terkenal adalah topik kontroversi. Walaupun mengambil harta mungkin diperlukan untuk kebaikan orang awam (khususnya dalam hal kesihatan dan keselamatan), kadang-kadang sukar untuk memisahkan seseorang dari harta miliknya. Di samping itu, terdapat banyak persoalan mengenai sama ada pelaksanaan peraturan berat tambahan terhadap sesuatu harta tertentu adalah sama dengan merampas harta itu kerana ia mengurangkan dengan ketara "penggunaan dan kesenangan pemilik" harta itu, dan dengan itu melayakkan pemiliknya hanya memberi ganti rugi. Akhirnya, ada kontroversi yang besar tentang apa yang menjadi kegunaan awam yang sah. Sebagai contoh, sesetengah mahkamah telah membenarkan bandar-bandar membersihkan kawasan kejiranan yang kurang baik hanya untuk mencantikkan bandar. Orang lain telah membenarkan kerajaan untuk merampas harta dan memberikannya kepada perniagaan yang membina kilang-kilang atau kemudahan penciptaan pekerjaan lain di harta itu.