Definisi & Contoh Zon Enterprise |

Apa itu:

Sebuah zon perusahaan adalah kawasan geografi (sering beberapa blok atau batu dalam

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Sebagai contoh, katakan bahawa pusat bandar ABCTown telah merosot selama 10 hari terakhir tahun. Terdapat banyak kedai kosong, banyak kegiatan ubat, landskap yang telah mati, jalan raya yang ditiup, dan rumah-rumah terbengkalai.

Kerajaan mahu orang ramai menggembirakan kawasan itu supaya perniagaan terbuka, pekerjaan datang ke kawasan itu, orang melabur dalam meningkatkan kawasan, dan cukai harta tanah yang lebih tinggi akan membiayai penambahbaikan seperti kerja jalan dan landskap baru. Ini, kerajaan percaya, akan menjadikan ABCTown di sekitar bandar. Jadi, ia mewujudkan zon perusahaan di mana semua keuntungan jualan hartanah dikenakan cukai pada 0%.

John dan Jane Doe mendengar tentang ini dan mula melihat rumah. Mereka membentuk sebuah LLC dan membeli sebuah rumah di zon perusahaan untuk $ 55,000. Mereka meletakkan $ 15,000 untuk memperbaiki harta itu. Tidak lama kemudian mereka mempunyai sebuah rumah yang bagus bernilai $ 95,000 yang boleh mereka sewa kepada seorang pelajar kolej untuk $ 450 sebulan. Mereka melakukan ini selama beberapa tahun, dan pada masa itu lebih banyak perniagaan kecil membeli dan memperbaiki rumah di kawasan tersebut. Ini meningkatkan nilai rumah Doe lebih-$ 100,000. Selepas lima tahun, John dan Jane membuat keputusan untuk menjual rumah dan perjalanan di seluruh dunia. Melalui perniagaan mereka, mereka menjual rumah itu untuk keuntungan $ 45,000 dan tidak membayar keuntungan modal untuk jualan ke negeri ini, menyimpannya, katakan, $ 3,000.

Mengapa Matters:

Kerajaan melaksanakan zon perusahaan apabila mereka mahu untuk menggalakkan pelaburan di kawasan tertentu. D.C. Enterprise Zone adalah satu contoh. Idea ini bukan sekadar membuat kejiranan yang jelek sekali lagi; apabila sebahagian bandar diperluaskan, nilai hartanah di kawasan itu bertambah, yang menjana lebih banyak hasil cukai harta tanah kemudian untuk perbandaran. Oleh itu, dari perspektif kerajaan, idea itu adalah untuk melepaskan sedikit hasil cukai sekarang untuk mendapatkan banyak hasil cukai kemudian