Bagaimana untuk membayar pembaikan rumah kecemasan

Investmentmatome akan memantau nilai rumah dan ekuiti rumah anda supaya anda tidak perlu.

2. tuntutan insurans pemilik rumah

Ingatlah untuk menyemak polisi insurans anda untuk melihat jika kecemasan pembaikan rumah dilindungi. Sebagai contoh, bumbung baru mungkin mempunyai sekurang-kurangnya beberapa, jika tidak semua, kos penggantiannya dilindungi jika ia rosak oleh ribut. Anda mungkin tidak dapat melihat kerosakan dari tanah, tetapi seorang inspektor yang berkelayakan pasti akan mendapatinya.

3. Bantuan kerajaan

Program pinjaman FHA 203 (k) dan Limited 203 (k) membolehkan peminjam membeli atau membiayai semula hartanah, dengan dana tambahan ditambah kepada jumlah pinjaman untuk membayar pembaikan atau peningkatan.

Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar menawarkan program Pinjaman Peningkatan Hartanah Tajuk I. Pinjaman Tajuk I adalah pinjaman yang diinsuranskan oleh FHA yang dikeluarkan oleh peminjam, terutamanya untuk pemilik yang mempunyai ekuiti kecil di rumah mereka. Hasilnya boleh digunakan untuk pembaikan besar, atau bahkan untuk perkakas dan barangan rumah lain yang "menjadikan rumah anda lebih sesuai dan berguna." Tetapi tidak, itu tidak termasuk barangan mewah seperti kolam renang atau tab mandi panas.

Jabatan Pertanian A.S. juga dapat menjadi sumber daya. Program Pembaikan Rumah USDA Section 504 membantu pemilik rumah berpendapatan rendah di kawasan pedalaman untuk membaiki, memperbaiki atau memodenkan rumah mereka. Geran juga tersedia untuk pemilik rumah 62 atau lebih tua.

4. Program pembangunan masyarakat

Program-program ini ditadbir oleh kerajaan negeri atau kerajaan tempatan, agensi dan institusi kewangan. Sebagai contoh, majlis perbandaran sering menggunakan Geran Blok Pembangunan Komuniti yang dikeluarkan melalui HUD untuk menawarkan pinjaman kecemasan kecemasan atau geran kepada pemilik rumah tempatan.

Kadang-kadang terdapat sekatan untuk memenuhi syarat untuk program tersebut, seperti had pendapatan bersamaan dengan 80% daripada pendapatan median kawasan. Rancangan bantuan lain boleh memberi khidmat kepada pemilik rumah kanan atau kurang upaya. Tetapi semestinya semak dengan Pejabat Perumahan, Perkhidmatan Perumahan, Pihak Berkuasa Perumahan, atau agensi yang sama untuk butirannya.

5. Pelepasan bencana

Jika pembaikan rumah kecemasan anda berkaitan dengan bencana, anda mungkin mahu beralih kepada organisasi bantuan seperti Palang Merah atau Agensi Pengurusan Kecemasan Persekutuan. FEMA boleh menawarkan dana untuk pembaikan kecemasan yang tidak dilindungi oleh insurans pemilik rumah anda. Wang ini adalah untuk pembaikan besar untuk keselamatan atau keadaan hidup kebersihan, bukan untuk memulihkan rumah anda untuk keadaan pra-bencana.

6. Kad kredit

Ini mungkin naluri pertama kami: Ketuk plastik. Tetapi berfikir dua kali. Kredit anda yang ada mungkin tidak mencukupi untuk mendapatkan pekerjaan itu. Dan jika kad anda mempunyai kadar faedah yang tinggi, anda masih boleh membayar bencana rumah yang terakhir ketika serangan berikutnya.

7. Pembiayaan semula wang tunai

Dan sebagai usaha terakhir, jika anda mempunyai ekuiti di rumah anda, anda mungkin mempertimbangkan pembiayaan semula wang untuk pembaikan kecemasan. Masalahnya ialah, ia boleh mengambil masa untuk berbelanja untuk kadar pembiayaan semula yang baik.

Sumber lain

Bantuan tambahan untuk pembaikan rumah kecemasan boleh termasuk Habitat for Humanity, organisasi perkhidmatan tempatan dan bukan keuntungan, sukarelawan gereja dan pusat komuniti.

Sekiranya anda melalui patch kasar dan ketuk salah satu daripada sumber ini, anda mungkin terinspirasi untuk menyertai dan membantu orang lain apabila kecemasan pembaikan rumah anda telah diselesaikan.

Lagi dari Investmentmatome:

Bagaimana untuk memilih gadai janji yang terbaik Hitung bayaran gadai janji bulanan anda Ketahui berapa banyak rumah anda yang bernilai

Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick