Peningkatan Pengecualian Definisi & Contoh |

Apa itu:

Peningkatan pajakan membuat aset lebih mudah digunakan dan, dalam banyak kes, lebih mudah dipasarkan. Kadang-kadang, tuan-tuan tanah akan membayar penambahbaikan pegangan pajak untuk menarik penyewa untuk menyewa ruang untuk jangka masa yang panjang.

Pembaikan pegangan pajak sering aset yang direkodkan oleh tuan tanah pada kunci kira-kiranya. Kerana mereka adalah aset, penambahbaikan pegangan biasanya menyusut. Biasanya, peminjam bertanggungjawab untuk mengekalkan penambahbaikan pegangan sementara apabila mereka berada.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Sebagai contoh, katakan Syarikat XYZ adalah sebuah syarikat restoran. Ia memajak beberapa ruang dari tuan tanah yang memiliki pusat membeli-belah. Untuk membuat ruang menjadi sebuah restoran, Syarikat XYZ perlu menambah beberapa dinding ke ruang yang dipajak, cat tempat, memasang lampu adat, memasang bar, memasang beberapa perubahan pada paip, dan memasang peti sejuk beku masuk di belakang. Perubahan ini adalah penambahbaikan pegangan pajak.

Penambahbaikan pegangan pajak, seperti yang anda boleh bayangkan, merangkumi pelbagai. Mereka boleh menjadi dinding dan tingkap baru, lantai baru, bahagian atau ciri tambahan pada mesin, cat, atau peralatan yang dilampirkan pada struktur. Landskap juga boleh dikira.