Aset yang Tidak Menentu Definisi & Contoh |
Perbedaan Aset dengan Liabilitas - Robert Kiyosaki
Isi kandungan:
Apa itu:
Aset tidak berbayar adalah pinjaman tidak berbayar bank ditambah harta tanah yang dimiliki oleh bank kerana foreclosures.
Bagaimana ia berfungsi (Contoh):
Pada kunci kira-kira bank, pinjaman yang dibuat kepada pelanggan disenaraikan sebagai aset. Risiko terbesar kepada bank ialah apabila pelanggan yang mengambil pinjaman menghentikan pembayaran mereka, menyebabkan nilai aset pinjaman menurun.
Pinjaman tidak berlaku dengan segera. Kebanyakan pinjaman membenarkan pelanggan mendapat tempoh tangguh tertentu. Kemudian mereka ditandakan terlambat. Selepas beberapa hari tertentu, pinjaman tersebut diklasifikasikan sebagai pinjaman tidak berbentuk.
Selepas masa tertentu, bank akan cuba mendapatkan kembali wangnya dengan merampas harta yang menjamin pinjaman itu. Sebaik sahaja bank memiliki harta secara sah, ia diklasifikasikan sebagai harta tanah (REO) pada kunci kira-kira bank.
Aset tidak berbelah bagi diletakkan di kunci kira-kira.
Mengapa Perkara itu:
Semakin tinggi jumlah aset yang tidak menghasilkan, semakin lemah aliran hasil bank. Dalam jangka pendek, banyak bank mempunyai keupayaan untuk menaikkan peningkatan dalam aset yang tidak prestasi - mereka mungkin mempunyai rizab yang kukuh atau modal lain yang boleh digunakan untuk mengimbangi kerugian. Tetapi selepas beberapa ketika, jika modal itu digunakan, pinjaman tidak berbuah akan merosakkan kesihatan bank. Fikirkan aset yang tidak berbuat seperti berat mati pada lembaran imbangan.
