Tempat Terbaik Untuk Penyewa

Pasaran sewa boleh berubah secara liar oleh geografi. Sejak 43% penyewa berusia di bawah 30 tahun, kami ingin membantu 20 orang mencari metropolitan yang terbaik untuk penyewa. Kami mencari metropolitans dengan sewa yang berpatutan dan peratusan tinggi penyewa, yang bercakap dengan saiz dan kualiti pasaran sewa.

Investmentmatome menduduki bandar A.S. mengikut soalan berikut:

1. Adakah terdapat pasaran sewa yang cukup besar? Kami melihat peratusan jumlah isi rumah yang menyewa untuk mengukur kualiti dan saiz pasaran sewa.
2. Adakah menyewa mampu untuk purata individu? Kami melihat peratusan pendapatan median bulanan yang diperlukan untuk menyewa apartmen satu bilik.

Untuk mendapatkan maklumat lanjut, lihat Alat Kalkulator Kos dan Hidup kami.

Tempat Terbaik untuk Penyewa

1. Fargo, ND

Fargo adalah bandar terbesar di North Dakota, yang terletak di tebing barat Sungai Red di Utara. 46% penuh isi rumah di kawasan sewa, memaparkan pasaran sewa yang berkembang pesat. Fargo mencatatkan prestasi yang baik - sewa rata apartmen satu bilik hanya 8% daripada pendapatan median bulanan. Majikan kedua terbesar ialah North Dakota State University, yang terletak di Fargo. Suruhanjaya Perhubungan Manusia Fargo melancarkan Inisiatif Tahu Hak Anda pada tahun 2006 untuk memberi akses dan maklumat tentang hak dan tanggungjawab mereka sebagai penyewa dan tuan tanah.

2. Grand Forks, ND

Grand Forks menduduki tempat kedua dalam senarai kami untuk pasaran sewa yang berkembang maju dan kemampuannya. Ia adalah bandar terbesar ketiga di North Dakota dan hanya sejauh 80 batu dari Fargo. Empat puluh lima peratus dari isi rumah sewa kawasan, dan sewa median apartmen satu bilik hanya 9% daripada pendapatan median bulanan. Bandar ini adalah rumah kepada Pangkalan Udara Grand Forks dan Universiti North Dakota, universiti tertua dan terbesar di negeri ini.

3. Ames, IA

Ames terletak di Central Iowa, 30 batu di utara Des Moines, dan merupakan rumah kepada Iowa State University of Science and Technology, majikan terbesar di bandar ini. Terdapat banyak perumahan sewa yang berpatutan - 45% dari rumah sewa kawasan, dan sewa median apartmen satu bilik ialah 9% daripada pendapatan bulanan median.

4. Corvallis, ATAU

Corvallis terletak di Lembah Willamette di Oregon barat, kira-kira 85 batu di selatan Portland. Oregon State University terletak di luar pusat bandar Corvallis. Pasaran sewa kawasan Corvallis sangat baik untuk pelajar OSU, kerana sewa sangat berpatutan - sewa bulanan median untuk apartmen satu bilik hanya berharga $ 578, yang hanya 8% daripada pendapatan bulanan median.

5. Washington-Arlington-Alexandria, DC / VA

Kawasan Washington, D.C. metropolitan adalah yang terbesar di dalam senarai kami. Satu kekalahan 57% daripada semua isi rumah di rantau ini sewa. Walaupun sewa bulanan rata-rata apartmen satu bilik, pada $ 1,191, adalah lebih tinggi daripada semua kawasan metropolitan lain dalam senarai kami, hanya 13% daripada pendapatan bulanan median. Kerana Washington, D.C. mempunyai konsentrasi penyewa yang tinggi, pemerintah District of Columbia mempunyai pejabat yang khusus didedikasikan untuk hak penyewa dan advokasi. Selain itu, penyewa dapat mencari maklumat dan sumber pendidikan dari D.C. Tenants Advocacy Coalition (TENAC).

6. Lawrence, KS

Kawasan metropolitan Lawrence merangkumi semua Douglas County dan berpusat di sekitar bandar, yang terletak di tebing Kansas dan Wakarusa Rivers. Lawrence adalah rumah kepada Haskell Indian Nations University dan University of Kansas, majikan terbesar Lawrence. Empat puluh lapan peratus daripada isi rumah Lawrence adalah penyewa, dan sewa bulanan median hanya $ 665 untuk apartmen satu bilik, hanya 11% daripada pendapatan bulanan median. University of Kansas menyediakan maklumat mengenai Hal Ehwal Pengguna dan Penyewa untuk mendidik dan membantu penyewa pelajar di hak tuan tanah / penyewa.

7. Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA

Kawasan metropolitan Blacksburg-Christiansburg-Radford terletak di rantau Lembah Sungai New di Appalachian Mountains di barat Virginia. Kawasan ini adalah rumah kepada Virginia Polytechnic Institute dan State University (Virginia Tech), yang terletak di Blacksburg, dan Radford University, terletak di Radford. Pejabat Hal Ehwal Pelajar Virginia Tech memberi tumpuan kepada melindungi pelajar di bawah undang-undang penyewaan, menyediakan sumber untuk penyewa seperti maklumat mengenai Akta Penyewa Pemilik Tanah Kediaman Virginia. Kawasan Blacksburg-Christiansburg-Radford mempunyai peratusan tertinggi penyewa pada 45% dan sewa bulanan median yang agak berpatutan sebanyak $ 645 untuk apartmen satu bilik, iaitu 11% daripada pendapatan bulanan median.

8. Columbia, MO

Kota kelima terbesar di Missouri, Columbia adalah pusat kawasan metropolitan Columbia. University of Missouri terletak di Columbia dan merupakan majikan terbesar. Columbia mempunyai beberapa pangsapuri yang paling berpatutan dalam senarai kami, dengan sewa median bulanan apartmen satu bilik sebanyak $ 546. Kerana 41% rumah sewa, kerajaan bandar Columbia telah menyediakan sumber untuk penyewa dan tuan tanah.

9. Lincoln, NE

Lincoln adalah ibu kota dan bandar kedua terbesar di Nebraska. Rumah ke University of Nebraska-Lincoln, universiti itu merupakan majikan terbesar ketiga di bandar itu, selepas State of Nebraska dan Lincoln Public Schools.Empat puluh satu peratus isi rumah di Lincoln adalah penyewa, dan pangsapuri satu bilik hanya 9% daripada pendapatan bulanan median. Program RentWise Nebraska bertujuan untuk membantu para penyewa mempelajari hak dan tanggungjawab penyewa di pasaran perumahan sewa yang besar di Lincoln.

10. Bloomington-Normal, IL

Kawasan metropolitan Bloomington-Normal terletak di tengah Illinois, 70 kilometer timur laut dari Springfield. 32% daripada isi rumah Bloomington-Normal sewa, dan perumahan sewa sangat berpatutan. Sewa bulanan median bagi apartmen satu bilik hanya $ 552, iaitu 7% daripada pendapatan bulanan median. Majikan terbesar adalah State Farm Insurance, yang beribu pejabat di Bloomington, dan Illinois State University, yang terletak di Normal. Illinois State University memberikan bantuan undang-undang untuk hak penyewa pelajar dan juga mempunyai Persatuan Pelajar Luar Kampus yang menyediakan maklumat dan pendidikan untuk penyewa pelajar.

Kedudukan	Metropolitan	Peratus Isi Rumah Penyewa	Pendapatan Keluarga Median Bulanan	Sewa Bulanan Purata Satu Bilik Tidur	Markah keseluruhan
1	Fargo, ND	46%	$6,150	$495	80.3
2	Grand Forks, ND	45%	$5,642	$512	76.3
3	Ames, IA	45%	$6,242	$578	75.4
4	Corvallis, OR	43%	$6,733	$578	75.3
5	Washington-Arlington-Alexandria, D.C./VA	57%	$8,942	$1,191	73.4
6	Lawrence, KS	48%	$5,900	$664	71.8
7	Blacksburg-Christiansburg-Radford, VA	46%	$5,733	$645	69.8
8	Columbia, MO	41%	$5,442	$546	69.5
9	Lincoln, NE	38%	$5,658	$525	69.2
10	Bloomington-Normal, IL	32%	$7,233	$552	69
11	Manhattan, KS	49%	$5,092	$631	68.6
12	Lawton, OK	42%	$4,567	$489	68.4
13	Greenville, NC	44%	$4,800	$545	68.2
14	Lafayette, IN	44%	$5,225	$594	68
15	Champaign-Urbana, IL	42%	$6,000	$645	67.9
16	Auburn-Opelika, AL	37%	$5,250	$490	67.8
17	Bloomington, IN	45%	$5,092	$598	67.8
18	Jefferson City, MO	31%	$5,675	$440	67.7
19	Lexington-Fayette, KY	39%	$5,317	$535	67.6
20	La Crosse, WI	35%	$5,767	$520	66.9

Metodologi

Kami menjaringkan pasaran sewa dengan metrik berikut:

1. Adakah terdapat pasaran sewa yang cukup besar? Metropolitans dengan peratusan tertinggi isi rumah yang menyewa menjaringkan lebih tinggi.
2. Adakah sewaan berpatutan? Metropolitans dengan peratusan terendah pendapatan bulanan yang diperlukan untuk menyewa pangsapuri satu bilik tidur mencetak lebih tinggi.

Kami termasuk 567 kawasan metropolitan terbesar di A.S. menggunakan data dari Jabatan Perumahan dan Pembangunan Bandar dan Gabungan Perumahan Pendapatan Rendah Kebangsaan.