Tempat Terbaik untuk Homeownership di Alaska

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian "Metodologi" pada akhir laporan.

1. Haines

Terletak di bahagian utara Alaska Panhandle, Haines berkembang lebih cepat berbanding sebelum ini. Tempat yang diperuntukkan banci menyaksikan kenaikan penduduk tertinggi pada senarai Laman kami dengan melompat sebanyak 53.5% antara tahun 2010 dan 2012. Haines adalah salah satu daripada 79 komuniti di Alaska yang berkhidmat oleh Program Tindakan Komuniti Desa Luar Bandar, yang antara perkhidmatan lain membantu menghubungkan orang dengan perumahan yang mampu dimiliki dan mempercepatkan rumah yang sedia ada. Pendapatan isi rumah median adalah $ 4,494 sebulan, dan 34.9% daripada pendapatan ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Nilai rumah median di Haines adalah $ 210,000, dan 64.9% rumah dimiliki dan bukannya disewa. Haines mempunyai sejarah yang kaya sebagai rumah pangkalan tentera berusia 100 tahun, Fort William H. Seward. Dan seperti kebanyakan komuniti di Alaska, bandar ini mempunyai akar asli Amerika. Tlingits adalah peneroka pertama di Haines, yang mereka sebut sebagai "Dei-shu" yang bermaksud "The End of the Trail." Haines juga merupakan rumah kepada rancangan realiti Discovery Channel "Gold Rush Alaska."

2. Willow

Willow mempunyai kadar homeownership tertinggi pada senarai Laman kami pada 94.2%. Tempat yang diletakkan banci ini, yang terletak paling dekat dengan Wasilla di bahagian selatan negara itu, menyaksikan penduduknya meningkat 8.5% antara 2010 dan 2012. Pendapatan bulanan isi rumah bulanan ialah $ 5,417, dan 28% pendapatan ditumpukan kepada kos rumah. Willow adalah titik permulaan rasmi untuk Iditarod Trail Sled Dog Race. Willow juga dalam jarak 90 minit pemanduan dari Anchorage, yang merangkumi 42% daripada penduduk negeri dan menyumbang 47% daripada pekerjaan.

3. Knik-Fairview

Knik-Fairview terletak di kawasan metropolitan Anchorage berhampiran Wasilla, memberikan akses kepada semua kemudahan di bandar terbesar di negeri ini. Tempat banci ini menyaksikan penduduknya tumbuh sebanyak 17.7% antara tahun 2010 dan 2012. Ia juga sebahagian daripada rantau Matanuska-Sustina Borough di Alaska. Penduduk Knik-Fairview yang berjumlah 14.400 orang pada tahun 2012 menjadikan kawasan kelima terpadat di Alaska. Penduduknya membuat pendapatan bulanan isi rumah bulanan sebanyak $ 6,643, dan 25.9% daripada pendapatan itu meliputi kos pemilik rumah. Bandar ini juga mempunyai salah satu kadar rumah yang lebih tinggi di senarai Laman kami pada 83.5%, dan nilai rumah median ialah $ 207,100.

4. Goldstream

Terletak di kawasan metro Fairbanks dan Fairbanks North Star Borough, Goldstream menyaksikan penduduknya berkembang sebanyak 22.8% antara 2010 dan 2012. Penduduk Goldstream membuat pendapatan bulanan isi rumah bulanan sebanyak $ 6,430, dan 25.6% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah.Bagi pembeli rumah yang berpotensi, Fairbanks yang berdekatan menawarkan Perkhidmatan Perumahan Neighborhood Fairbanks, yang menyediakan bantuan bayaran pendahuluan dan penutupan kepada pembeli di Fairbanks North Star Borough. Oleh kerana Goldstream berada berdekatan dengan Fairbanks, penduduk mempunyai akses kepada sumber-sumber di bandar terbesar kedua di negeri ini, termasuk pendidikan dan pekerjaan di University of Alaska Fairbanks. Nilai rumah median di Goldstream adalah $ 224,800, dan 79% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa.

5. Ester

Sebahagian daripada kawasan metropolitan Fairbanks, Ester meningkat penduduknya sebanyak 34.5% antara tahun 2010 dan 2012, yang merupakan lonjakan penduduk kedua tertinggi di senarai Laman kami. Nilai rumah median dalam Ester ialah $ 187,400. Pendapatan bulanan median adalah $ 6,675, dan 22% daripada itu dikhaskan untuk kos pemilik rumah. Tempat banci ini mempunyai persatuan komuniti, yang menganjurkan pelbagai acara tahunan termasuk memburu telur Paskah, hari pembersihan taman dan Sambutan Hari Keempat Julai dan Bastille. Ester juga menjadi tuan rumah pasaran petani musim panas dan mempunyai perpustakaan dan taman komuniti.

6. Nikiski

Terletak di Semenanjung Kenai, Nikiski adalah tempat yang ditetapkan banci di mana nilai rumah median adalah $ 165,200, dan 85.1% daripada rumah dimiliki dan bukannya disewa. Pendapatan bulanan median di Nikiski ialah $ 5,761, dan 25.1% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Di luar Nikiski terletak Kawasan Rekreasi Captain Cook State, di mana penduduk dan pelawat boleh menikmati berkanu, memancing, dan banyak aktiviti luaran lain. Nikiski juga mempunyai sekolah menengah sendiri, Nikiski Middle / High School, dengan kira-kira 400 pelajar mendaftar.

7. Badger

Membuat rumah mereka di Fairbanks North Star Borough, penduduk Badger membuat pendapatan bulanan median adalah $ 6,830, dan 27.8% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Di tempat yang ditetapkan banci ini, 79.4% rumah dimiliki dan bukannya disewa. Badger menyaksikan peningkatan penduduk sebanyak 14.6% antara tahun 2010 dan 2012. Penduduk Badger boleh melawat Kawasan Rekreasi Negeri Sungai Chena untuk mendaki dan menjelajah sepanjang tahun. Badger juga terletak berhampiran Fort Wainwright, sebuah pangkalan Angkatan Tentera A.S. hampir 7,400 askar.

8. Kalifornsky

Terletak di Kenai Peninsula Borough, Kalifornsky mempunyai kadar 83% rumah tunggangan. Populasi tempat tinggal banci ini meningkat sebanyak 4.6% antara 2010 dan 2012 dan ia merupakan salah satu tempat yang lebih berpatutan di dalam senarai kami, dengan kos pemilik rumah bulanan mewakili hanya 24.4% daripada pendapatan bulanan isi rumah bulanan. Kalifornsky terletak hanya 13 batu dari Kenai, yang mempunyai lapangan terbang dan perlindungan hidupan liar. Penduduk juga boleh melakukan perjalanan ke restoran dan bar di Soldotna yang berhampiran.

9. Valdez

Satu-satunya bandar rasmi di senarai Laman kami, Valdez terletak berhampiran Prince William Sound di selatan Alaska selatan, kira-kira 300 batu dari Anchorage, bandar besar terdekat. Pendapatan bulanan median di Valdez adalah $ 6,706, dan 23.1% daripada pendapatan itu ditumpukan kepada kos pemilik rumah. Nilai rumah median di Valdez adalah $ 172,100, dan kadar homeownership adalah 75.7%. Walaupun bandar ini paling terkenal kerana menjadi tumpuan tumpahan minyak Exxon Valdez pada tahun 1989, lebih banyak lagi untuk Valdez. Bandar ini mempunyai Jabatan Taman dan Rekreasi yang aktif dengan pelbagai program komuniti dan kelas termasuk kelab kereta salji, pusat remaja, hoki amatur dan kelab ski. Setiap tahun, Valdez menganjurkan acara-acara semasa Minggu Kemerdekaan (minggu sekitar Keempat Julai), dengan sorotan termasuk Festival Pink Salmon dan Festival Valdez Kite.

10. Big Lake

Big Lake adalah rumah kepada, tidak mengejutkan, sebuah tasik. Jadi terdapat banyak kawasan rekreasi, termasuk Tapak Rekreasi Negeri Big Lake North. Jumlah penduduk Big Lake meningkat 11.9% antara 2010 dan 2012. Pendapatan bulanan median di Big Lake adalah $ 5,100, dan 31.1% daripada itu pergi untuk menampung kos pemilik rumah. Tempat banci Big Lake adalah sebahagian daripada kawasan metro Anchorage, tetapi Big Lake sebenarnya lebih dekat dengan Wasilla, di mana ramai orang melakukan perjalanan untuk membeli-belah mereka. Ramai penduduk berkunjung ke Anchorage, yang merupakan rumah kepada majikan terbesar negara, Providence Health & Services.