Suku Bunga Siling Definisi & Contoh |

Apa itu:

Istilah siling kadar faedah biasanya merujuk kepada kadar faedah seumur hidup maksimum yang dikenakan pada gadai janji kadar laras mengikut syarat-syarat kontrak gadai janji.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Sebuah kontrak pembeli rumah berpotensi dengan pemberi pinjaman gadai janji untuk mendapatkan pinjaman. Sekiranya ia merupakan gadai janji kadar laras, kontrak gadai janji menceritakan butiran yang biasanya termasuk kadar faedah maksimum yang dikenakan. Ini termasuk kadar tahunan maksimum serta maksimum seumur hidup (topi). Sebagai contoh, pembeli rumah mengeluarkan gadai janji dengan kenaikan tahunan sebanyak 2% dan siling kadar faedah sepanjang hayat atau 10%. Ini bermakna jika kadar faedah semasa meningkat setiap tahun selepas dia mula mengeluarkan hipotek, kadarnya tidak akan meningkat lebih daripada yang dipersetujui 2% setahun atau lebih daripada kadar 10% sepanjang hayat hipotek.

[Jika anda sudah bersedia untuk membeli rumah, gunakan Kalkulator Kediaman kami untuk melihat apa bayaran bulanan dan faedah bulanan anda.]

Mengapa Perkara Ini:

Mempunyai siling kadar faedah

adalah lebih baik apabila harga dijangka berkurangan semasa hayat hipotek, atau, jika pemilik rumah tidak akan tinggal di rumah untuk jangka panjang. Kelemahannya adalah jika seseorang cuba membiayai semula gadai janji jika pasaran mula turun dan pemilik rumah masih membayar peratusan yang lebih tinggi.