Kadar Gadai Janji Tingkat Tinggi; Bump di Flipping Rumah Menimbulkan Kebimbangan
GADAI JANJI
Isi kandungan:
- MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
- COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
- Ahli ekonomi: Tanda baru bahawa 'pasaran perumahan ada masalah'
Buat pertama kalinya dalam tempoh dua bulan, kadar gadai janji naik tinggi, tetapi mereka kekal jauh di bawah 4% ketika industri perumahan menyediakan musim jualan musim semi.
Sementara itu, rumah membaling berada pada tahap tertinggi dalam lapan tahun, menyebabkan sekurang-kurangnya seorang ahli ekonomi menyatakan kebimbangan bahawa "pasaran perumahan ada dalam kesulitan."
Penyiasatan mingguan Freddie Mac yang baru dikeluarkan oleh pemberi pinjaman menunjukkan kadar purata berikut untuk terma pinjaman rumah yang paling popular:
- Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.64% dengan purata 0.5 mata untuk minggu yang berakhir pada 3 Mac 2016. Setahun yang lalu, kadar purata ialah 3.75%.
- Kadar tetap 15 tahun purata 2.94% dengan purata 0.5 mata. Istilah yang sama berharga 3.03% setahun yang lalu.
- Mortgages kadar larasan lima tahun harga pada 2.84% dengan purata 0.5 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 2.96%.
MENDAPATKAN JAWABAN KEPADA SOALAN KELAYAKAN ANDA
Dapatkan bantuan peribadi dari broker gadai janji yang tidak berat sebelah. Memahami pilihan anda dan dapatkan kadar terbaik.
Bermula
COMPARE MORTGAGE RATES UNTUK PERCUMA
Lihat kadar gadai janji yang diperibadikan dalam beberapa saat menggunakan alat gadai janji komprehensif kami.
Permohonan gadai janji turun 4.8% untuk minggu berakhir 26 Februari, menurut laporan mingguan Bank Mortgage Association, yang dipimpin oleh permintaan membiayai semula yang rendah.
Permohonan pembelian adalah 1%, kerana permohonan refi turun 7% dari minggu sebelumnya.
Secara keseluruhannya, permohonan pinjaman pembelian rumah kekal 27% lebih tinggi daripada minggu yang sama tahun lalu.
Ahli ekonomi: Tanda baru bahawa 'pasaran perumahan ada masalah'
Rumah membalik kembali, masa yang besar. Dalam satu laporan baru, RealtyTrac mengatakan terdapat lebih banyak pelabur cuba untuk menjadikan keuntungan yang cepat pada hartanah pada tahun 2015 daripada dalam mana-mana tahun sejak tahun 2007.
RealtyTrac mendefinisikan flip rumah sebagai penjualan rumah panjang untuk dua kali dalam tempoh 12 bulan.
"Bukan sahaja bahagian rumah di bangkit semula tetapi kita juga menyaksikan trend yang meleleh ke pelabur yang lebih kecil yang melengkapkan kurang dari setahun," kata Naib Presiden Kanan, RealtyTrac, Daren Blomquist.
Tetapi kemasukan pemain yang lebih berpengalaman ke pasaran meninggalkan sekurang-kurangnya seorang pakar ekonomi.
"Apabila nombor pembaikan rumah naik, ia biasanya menandakan bahawa pasaran perumahan ada masalah," kata Matthew Gardner, ketua ekonomi di Windermere Real Estate di Seattle. "Masalah dengan kenaikan di rumah membongkar ialah jualan ini secara buatan mengembung harga rumah, menjadikan perumahan lebih murah untuk pembeli dan meningkatkan risiko gelembung."
Purata keuntungan kasar di balik rumah mengagumkan, mengatasi $ 55,000, tinggi 10 tahun, kata RealtyTrac.
Kawasan Metro dengan kenaikan tahun ke tahun terbesar di rumah membalik adalah Lakeland, Florida (sehingga 50%); New Haven, Connecticut (sehingga 45%); Jacksonville, Florida (sehingga 41%); Homosassa Springs, Florida (sehingga 40%); dan Akron, Ohio (sehingga 37%), kata laporan itu.
Lagi dari Investmentmatome:
Berapa banyak rumah yang saya dapat?
Bandingkan kadar gadai janji
Cari broker gadai janji
Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick
Imej melalui iStock.
