Hampir Separuh Pasangan Split Home Down Payment, Cari Survey

Apabila membeli rumah, 41% rakyat Amerika yang membeli rumah mereka sekarang dengan pasangan * melaporkan bahawa kedua-dua rakan kongsi menyumbang jumlah wang yang sama ke arah pembayaran mereka, menurut tinjauan Investmentmatome yang baru.

Investmentmatome mengarahkan kaji selidik dalam talian, yang dijalankan pada bulan Jun 2016 oleh Poll Poll, lebih daripada 2,000 orang dewasa A.S. berusia 18 tahun ke atas. Jajak pendapat membincangkan bagaimana pemilik rumah memperoleh bayaran balik mereka dan apakah perbezaan pendapat dan ketakutan mereka semasa proses itu.

Pengambilan kunci

Di kalangan orang Amerika yang membeli rumah mereka sekarang dengan rakan kongsi:

• 11% wanita menyumbangkan keseluruhan atau lebih kepada bayaran pendahuluan daripada pasangan mereka.
• 29% daripada orang dewasa di Timur Laut menyumbang semua atau lebih dari bayaran pendahuluan daripada pasangan mereka, sementara hanya 17% orang dewasa di Barat menyumbang semua atau lebih daripada pasangan mereka.

Kira Pembayaran Gadaian Bulanan Anda Kaji selidik kami mendapati bahawa pemilik rumah yang teringat berapa banyak yang mereka simpan untuk bayaran pendahuluan di rumah mereka sekarang disimpan rata-rata $ 1,078.50 sebulan untuk tujuan itu. Walau bagaimanapun, 60% pemilik rumah mengatakan bahawa mereka tidak pasti berapa banyak wang yang mereka simpan secara individu secara bulanan, yang mungkin mencadangkan kekurangan anggaran dan perancangan.

Trend simpanan lain yang kami dapati:

• Ia memerlukan pemilik rumah yang perlu menyimpan purata tiga tahun sebelum membeli rumah mereka sekarang.
• Satu daripada empat pemilik rumah menyimpan wang secara individu, secara bulanan, untuk meletakkan ke muka pembayaran rumah mereka sekarang.
• 42% daripada pemilik rumah milenium (umur 18-34) diselamatkan secara individu, secara bulanan, untuk bayaran pendahuluan apabila mereka membeli rumah semasa mereka, sementara hanya 29% daripada pemilik rumah Gen X (35-54) melakukan perkara yang sama.
• Lebih separuh (52%) pemilik rumah milenium diperlukan untuk menjimatkan wang sebelum membeli rumah mereka sekarang.
• Lebih penting lagi pemilik rumah lelaki perlu menyimpan sebelum membeli rumah (47%) berbanding pemilik rumah wanita (32%).

Sebagai tambahan untuk menjimatkan bayaran pendahuluan, satu lagi halangan utama yang harus diatasi oleh pembeli rumah ialah kekurangan kemampuan, kata Chris Ling, ketua homebuying dan hipotek untuk Investmentmatome.

Selepas tiga tahun berturut-turut menurun, jumlah isi rumah yang dibebankan kos perumahan - penyewa dan pemilik rumah yang membayar lebih daripada 30% daripada pendapatan untuk perumahan - meningkat kepada 39.8 juta pada tahun 2014, menurut laporan Perumahan Negara Negara 2016 daripada Pusat Bersama untuk Pengajian Perumahan di Harvard. "Memacu peningkatan ini adalah semakin banyak penyewa yang membebankan kos, yang melonjak dari 20.8 juta pada tahun 2013 kepada rekod 21.3 juta pada tahun 2014," kata kajian itu.

Selain itu, harga jualan median sedia ada pada bulan Mei mencecah rekod tertinggi $ 239,700, menurut Persatuan Realtors Kebangsaan.

"Pembeli rumah perlu bekerjasama rapat dengan ejen hartanah mereka untuk mencari hartanah yang tidak berada di bahagian atas bajet mereka untuk mengekalkan kemampuan dalam cek," kata Ling. "Selain itu, bekerja dengan pelan simpanan yang konsisten untuk bayaran pendahuluan dan penutupan, serta menangani sebarang isu kredit yang tertunggak, akan meningkatkan peluang pembeli rumah yang layak untuk kadar hipotek yang lebih baik."

Homebuying dapat mengungkap ketakutan yang lebih dalam mengenai hubungan, wang

Sukar untuk membeli rumah seolah-olah satu usaha yang menakutkan dengan jumlah wang yang dipertaruhkan. Sekurang-kurangnya tujuh dari 10 warga Amerika (71%) berkata mereka mempunyai kebimbangan mengenai membeli rumah, termasuk komitmen jangka panjang kepada pasangan mereka (9%), rumah yang memerlukan pembaikan (36%), 35%) dan komitmen kewangan dari homeownership (35%).

Kaji selidik kami mendapati bahawa 20% daripada ribuan milenium telah mempunyai ketakutan terhadap komitmen jangka panjang kepada pasangan mereka, seperti yang diwakili oleh pemilik rumah, dan mereka lebih cenderung merasa seperti ini daripada orang dewasa 35 tahun ke atas (4%). Untuk memecahkan lagi, 34% lelaki milenium menyatakan rasa takut ini berbanding hanya 10% wanita milenium.

Bilangan lelaki komitmen-fobik tidak mengejutkan Olivia Mellan, jurulatih kewangan, pengarang dan psikoterapi yang menyediakan terapi kewangan kepada pasangan di Washington, DC Membeli rumah boleh meletakkan kemahiran komunikasi pasangan untuk menguji dan mengemukakan tempahan mendalam, Kata Mellan. Cadangannya untuk menjadikannya berfungsi: Perkara perlahan ke bawah.

"Memiliki peraturan bahawa anda tidak akan bercakap mengenai apa yang anda suka atau tidak suka tentang rumah ketika anda berjalan melaluinya; simpan perbincangan untuk ketika pulang ke rumah, "Mellan menasihati. "Dalam perbincangan itu, letakkan diri anda di kasut orang lain dan dengarkan mata mereka tanpa mengganggu. Tunjukkan empati."

Tips untuk mendapatkan gadai janji yang anda mampu

Selepas bertanya kepada diri sendiri "Berapa banyak rumah yang saya mampu?", Anda perlu memberi tumpuan untuk mencari rumah yang tepat di dalam anggaran anda. Berikut adalah beberapa cara praktikal untuk mendapatkan pinjaman rumah yang tidak akan memecah bank:

1. Bersihkan kredit anda - Untuk membantu meningkatkan skor anda, hubungi sebarang kesilapan pada laporan kredit anda, membuat pembayaran tepat waktu, dan jangan membuat pembelian besar (seperti membeli kereta atau barang lain yang anda perlu membiayai). Anda boleh meminta salinan kredit kredit percuma di annualcreditreport.com.
2. Cari rumah di bahagian bawah anggaran anda - Hanya kerana pemberi pinjaman mengatakan anda memenuhi syarat untuk pinjaman $ 300,000 tidak bermakna anda mampu membayarnya. Melihat rumah di bawah julat harga anda dan bukannya memerah di bahagian atas akan memberi anda lebih banyak ruang pernafasan dalam anggaran bulanan anda.
3. Kedai di sekitar untuk pemberi pinjaman yang betul - Idea yang baik untuk membandingkan sebut harga daripada pelbagai peminjam, dan pasti meminta rujukan dari orang yang anda percayai yang telah menggunakan syarikat itu sebelum ini. Pastikan anda meminta soalan yang betul untuk mendapatkan kadar terendah dan terma yang terbaik, dan jangan biarkan sesiapa tergesa-gesa membuat keputusan sehingga anda menimbang semua pilihan anda.
4. Pertimbangkan kos untuk memiliki rumah - Menjadi rumah miskin akan meninggalkan sedikit ruang dalam bajet anda untuk perkara lain, seperti pembaikan rumah kecemasan, memperbaiki kecacatan kosmetik dan kos penyelenggaraan rumah, terutamanya jika anda bukan jenis yang melakukannya. Pastikan anda mempunyai kusyen yang cukup dalam belanjawan anda untuk mengetepikan wang setiap bulan untuk isu-isu yang tidak dapat dielakkan ini.
5. Fokus pada keperluan, tidak mahu, dalam carian rumah anda - Sudah jarang anda dapati rumah yang 100% sempurna, dan anggaran anda mungkin tidak membenarkannya. Dengan kata lain, buatlah senarai apa yang benar-benar perlu untuk dimiliki di rumah anda berbanding apa yang akan menyenangkan. Anda mungkin perlu mengorbankan mereka yang berkelip-kelip (seperti bak rendaman atau peralatan baru) untuk mencari rumah yang berpatutan.

Metodologi

Tinjauan ini dijalankan secara dalam talian di Amerika Syarikat oleh Harris Poll bagi pihak Investmentmatome dari 27-29 Jun 2016, antara 2,019 orang dewasa AS berusia 18 tahun ke atas, di antaranya 1,295 kini memiliki rumah, 880 daripadanya membeli rumah semasa mereka dengan mereka pasangan / pasangan. Kajian dalam talian ini tidak berdasarkan sampel kebarangkalian, dan oleh itu tiada anggaran ralat sampling teori boleh dikira. Untuk metodologi tinjauan lengkap, termasuk pembolehubah pembolehubah, sila hubungi Maitri Jani.

* "Mitra / rakan kongsi" merujuk kepada pemilik rumah yang membeli rumah mereka sekarang dengan pasangan atau pasangan.

Lagi dari Investmentmatome Bandingkan kadar gadai janji Hitungkan bayaran pendahuluan anda Berapa banyak rumah yang saya dapat?

Deborah Kearns adalah seorang penulis di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @debbie_kearns.