Definisi & Contoh Perampasan Tidak Kehakiman |

Apa itu:

[Semua def ini sama dengan "perampasan kehakiman". Saya tidak mempunyai erti yang jelas tentang apa yang bukan kehakiman …] A perisytiharan kehakiman berlaku apabila mahkamah membenarkan pemberi pinjaman untuk merebut dan menjual cagaran peminjam apabila peminjam gagal membayar balik pemberi pinjaman.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Secara umum, terdapat lapan peristiwa yang terlibat dalam perampasan (dalam contoh ini, kita mengandaikan peminjam telah memperoleh gadai janji untuk rumah dari pemberi pinjaman).

1. Peminjam menandatangani kontrak yang bersetuju untuk membayar balik pemberi pinjaman dalam tempoh masa, biasanya dalam bentuk ansuran yang telah ditetapkan.

2. Peminjam merindui satu atau lebih bayaran.

3. Pemberi pinjaman menghantar peminjam satu atau lebih notis kenakalan.

4. Peminjam dan pemberi pinjaman cuba menyesuaikan jadual pembayaran balik supaya peminjam lebih mungkin membuat sekurang-kurangnya beberapa pembayaran sehingga dia kembali ke kakinya. (Proses ini dipanggil kesabaran khas atau pengubahsuaian gadai janji.)

5. Peminjam masih gagal pembayaran.

6. Pemberi pinjaman menghantar peminjam notis lalai dan memulakan prosiding perampasan.

a. Dalam suatu perundangan kehakiman, mahkamah mengesahkan jumlah yang terhutang kepada pemberi pinjaman dan memberikan peminjam sejumlah masa untuk membayar ("menyembuhkan lalai").

b. Dalam perampasan tidak sah, dokumen pinjaman membenarkan pemberi pinjaman untuk menjual harta tersebut untuk mendapatkan baki pinjaman.

7. Pemberi pinjaman meletakkan harta itu untuk dijual dan menerbitkan notis jualan di dalam kertas tempatan. Notis itu merangkumi penerangan tentang harta, nama peminjam, dan maklumat lain. Peminjam mungkin memfailkan Bab 13 muflis untuk menghentikan penyitaan sementara untuk sementara.

8. Lelongan awam berlaku pada waktu perniagaan, dan pembida tertinggi biasanya berhak membeli harta itu.

Kenapa Matters:

Perampasan bukan kehakiman berlaku apabila perjanjian gadai janji mempunyai klausa "kuasa jualan" yang memberi pinjaman kepada peminjam hak untuk merampas harta dengan sendirinya. Tanpa klausa itu, pemberi pinjaman perlu mengambil peminjam ke mahkamah untuk merampas; maka istilah itu. Banyak negeri menghendaki penyitaan kehakiman.

Proses perampasan dapat memakan waktu beberapa bulan jika tidak bertahun-tahun, dan ia merusak jangka panjang kepada laporan kredit seseorang. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa undang-undang penyitaan berbeza-beza mengikut keadaan, dan ia mempengaruhi pesanan atau tempoh langkah-langkah ini. Ia juga penting untuk ambil perhatian bahawa Akta Amalan Pengambilalihan Harta Fair Persekutuan memberi kesan kepada proses perampasan dengan menetapkan cara peminjam yang dapat digunakan untuk mengejar hutang lapuk.