Pemulihan Kemelesetan: Bandar-bandar yang Memperbaiki Kebanyakannya
5 Persediaan Menghadapi Kemelesetan Ekonomi Global
Isi kandungan:
Kemelesetan Besar bermula pada bulan Disember 2007 apabila pasaran perumahan A.S. terjejas oleh kerugian gadai janji subprima. Kejatuhan menyebabkan penurunan perbelanjaan pengguna dan pelaburan perniagaan, yang diikuti dengan kehilangan pekerjaan besar - pada tahun 2008 dan 2009, tenaga kerja A.S. kehilangan sekurang-kurangnya 8.7 juta pekerjaan.
Menurut Biro Penyelidikan Ekonomi Negara, kemelesetan secara rasmi berakhir pada bulan Jun 2009. Walaupun beberapa sektor ekonomi masih bergelut, banyak bandar di seluruh A.S. telah melihat tanda-tanda pemulihan dalam indikator ekonomi seperti pasar buruh dan nilai-nilai rumah.
Berminat dengan kajian Investmentmatome yang akan datang? Klik di sini untuk mendapatkan kemas kini yang dihantar terus ke peti masuk anda.
Dengan bulan ini menandakan ulang tahun lima tahun kemelesetan rasmi kemelesetan, Investmentmatome melancarkan angka untuk mencari bandar-bandar yang telah bertambah baik. Kami mempertimbangkan faktor berikut dalam analisis kami 510 dari bandar-bandar A.S. yang terbesar:
1. Pasaran buruh: Untuk menilai peningkatan dalam pasaran buruh di bandar, kami mengukur peratusan perubahan pengangguran dalam buruh awam dari tahun 2009 hingga 2012. Kami juga mengira perubahan pendapatan isi rumah median.
2. Pasaran perumahan: Kami mengira perubahan nilai rumah median dari 2009-2012.
Beberapa penemuan penting termasuk:
- Lapan daripada 10 bandar teratas dalam senarai kami berada di Texas, sebuah negara yang telah melihat pertumbuhan ekonomi yang luar biasa dalam beberapa tahun kebelakangan ini.
- Tempat terbesar di antara 50 bandar paling bertambah ialah Washington, D.C.
- Florida mempunyai lapan bandar di bawah 20 senarai kami daripada 510 tempat-kebanyakan dari mana-mana negeri di kalangan bandar-bandar "kurang baik".
- Bandar terbesar di antara bandar-bandar yang kurang baik adalah Detroit, Michigan, yang menempatkan 509th daripada 510.
Untuk maklumat lanjut mengenai kemampuan di setiap bandar, lihat Kos Kalkulator Hidup tapak kami. Untuk ranking penuh dari semua 510 bandar yang dianalisis untuk kajian ini dan untuk memuat turun data mentah, klik di sini.
1. McAllen, Texas
Pendapatan median dari tahun 2009 hingga 2012 di McAllen meningkat hampir 32%, kadar kedua tertinggi di mana-mana bandar di Amerika Syarikat. Pertumbuhan pendapatan, bersama-sama dengan kenaikan nilai median hampir 16%, mengapa McAllen mendahului senarai bandar yang paling baik selepas kemelesetan. McAllen Chamber of Commerce menawarkan pelbagai program untuk menarik dan menggalakkan pelaburan dan pertumbuhan perniagaan tempatan.
2. Midland, Texas
Pengangguran di lapangan kerja orang awam Midland menurun hampir 36%, kejatuhan yang lebih curam daripada kebanyakan negara dari 2009 hingga 2012. Selain itu, bandar raya itu menyaksikan kenaikan tertinggi dalam nilai rumah median di AS Ledakan minyak tempatan telah menyebabkan lonjakan ekonomi di Midland. Menurut Perbadanan Pembangunan Midland, indeks ekonomi serantau mencatatkan pertumbuhan dalam 50 bulan berturut-turut.
3. San Angelo, Texas
San Angelo juga mengalami penurunan pengangguran yang besar bersama dengan pertumbuhan pendapatan dan nilai rumah yang mengagumkan. Industri utama di San Angelo termasuk penjagaan kesihatan dan pendidikan, perdagangan dan pengangkutan, pelancongan dan perkhidmatan perniagaan. Sekolah-sekolah, hospital dan pangkalan udara adalah antara majikan tertinggi di bandar.
4. Fargo, North Dakota
Ekonomi mantap Fargo, yang berdasarkan pemprosesan makanan, pembuatan, perdagangan dan pengangkutan, dan pendidikan dan penjagaan kesihatan, telah membantu meningkatkan pertumbuhan baru-baru ini dalam pasaran buruh dan perumahan. Majikan utama di Fargo termasuk Sanford Health dan North Dakota State University.
5. Bryan, Texas
Bryan, sebuah bandar di tenggara Texas, adalah sebahagian daripada kawasan metropolitan Bryan-College Station. Dari tahun 2009 hingga 2012, pengangguran turun manakala pendapatan dan nilai rumah meningkat, menunjukkan pertumbuhan ekonomi tempatan. Majikan tertinggi di rantau ini adalah Universiti Texas A & M, Bryan Independent School District dan Sanderson Farms.
6. Chattanooga, Tennessee
Chattanooga, bandar keempat terbesar di Tennessee, telah mengalami penurunan yang ketara dalam pengangguran sejak akhir kemelesetan. Menurut Chattanooga Chamber of Commerce, setiap tahun sejak tahun 2009, jualan runcit kasar di Hamilton County telah meningkat dengan pesat bersama-sama dengan pendapatan median dan nilai rumah median - yang menunjukkan peningkatan yang sihat dalam penggunaan.
7. College Station, Texas
Pendapatan keluarga rata-rata untuk College Station meningkat hampir 32%, lonjakan tertinggi mana-mana bandar di negara ini dari tahun 2009 hingga 2012. College Station telah bekerja dengan Texas A & M University dan bandar jirannya Bryan untuk membangunkan Research Valley Partnership, yang memberi tumpuan kepada inovasi dan pertumbuhan perniagaan untuk ekonomi tempatan.
8. Odessa, Texas
Odessa, jiran Midland, dari tahun 2009 hingga 2012 mengalami penurunan paling teruk dalam pengangguran semua bandar yang dianalisis. Pendapatan median dan nilai rumah juga meningkat sejak kemelesetan. Penduduk di Odessa bekerja dalam perkhidmatan, perlombongan dan pembinaan, industri runcit, kerajaan dan maklumat.
9. Edinburg, Texas
Edinburg terletak di selatan Texas, berhampiran McAllen. Sejak akhir kemelesetan, bandar telah melihat peningkatan besar dalam tenaga kerja dan pasaran perumahan. Menurut Perbadanan Pembangunan Ekonomi Edinburg, kebanyakan pekerjaan tempatan adalah pendidikan dan perkhidmatan kesihatan dengan daerah sekolah di bandar dan pusat perubatan serantau majikan tertinggi.
10. Amarillo, Texas
Pengangguran turun lebih daripada 15% dari tahun 2009 hingga 2012 di Amarillo, manakala nilai rumah median meningkat kira-kira 12%. Bandar yang terletak di bahagian utara negeri ini adalah hab ekonomi Texas Panhandle. Perbadanan Pembangunan Ekonomi Amarillo mempromosikan pengembangan perniagaan dan pertumbuhan ekonomi di rantau ini, yang telah menyaksikan lebih daripada 30% peningkatan dalam pekerjaan dalam tempoh 15 tahun yang lalu.
Teratas 40 Bandar Yang Paling Baik Sejak Kemelesetan
| Kedudukan | Ibu negeri | Perubahan dalam Pengangguran Angkatan Buruh Awam | Perubahan dalam Pendapatan Isi Rumah Median | Perubahan dalam Nilai Rumah Median | Markah akhir |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | McAllen, TX | 4.35% | 31.69% | 15.61% | 91.33 |
| 2 | Midland, TX | -35.71% | 13.84% | 21.67% | 90.30 |
| 3 | San Angelo, TX | -35.48% | 11.45% | 20.92% | 88.65 |
| 4 | Fargo, ND | -34.48% | 18.71% | 13.30% | 85.79 |
| 5 | Bryan, TX | -3.28% | 23.08% | 10.81% | 84.15 |
| 6 | Chattanooga, TN | -29.89% | 13.54% | 14.04% | 83.86 |
| 7 | College Station, TX | 2.04% | 31.86% | 3.67% | 82.12 |
| 8 | Odessa, TX | -43.40% | 20.39% | 5.87% | 81.14 |
| 9 | Edinburg, TX | -27.08% | 19.47% | 6.50% | 80.39 |
| 10 | Amarillo, TX | -15.38% | 10.22% | 11.87% | 79.94 |
| 11 | Asheville, NC | -22.62% | 26.02% | -0.46% | 77.56 |
| 12 | Little Rock, AR | 4.69% | 17.85% | 5.75% | 77.45 |
| 13 | Sugar Land, TX | -12.20% | 10.10% | 8.73% | 77.26 |
| 14 | Richardson, TX | -23.73% | 18.35% | 3.07% | 77.02 |
| 15 | Jonesboro, AR | -20.37% | 16.50% | 3.80% | 76.61 |
| 16 | Grand Prairie, TX | 3.12% | 12.85% | 7.32% | 76.57 |
| 17 | Fayetteville, NC | -2.41% | 12.37% | 7.21% | 76.55 |
| 18 | Centennial, CO | -27.78% | 6.60% | 8.71% | 76.50 |
| 19 | Sunnyvale, CA | -21.33% | 14.99% | 4.24% | 76.34 |
| 20 | Alexandria, VA | -24.44% | 5.27% | 9.41% | 76.29 |
| 21 | Lawrence, KS | -18.00% | 20.91% | 0.52% | 75.85 |
| 22 | Irving, TX | -20.00% | 11.13% | 5.14% | 75.28 |
| 23 | Longmont, CO | -27.59% | 12.91% | 3.57% | 75.22 |
| 24 | Corpus Christi, TX | -36.07% | 17.03% | 0.53% | 75.07 |
| 25 | Norman, OK | -11.11% | 9.01% | 6.18% | 74.71 |
| 26 | Augusta, GA | -33.77% | 8.32% | 5.06% | 74.69 |
| 27 | Frisco, TX | -45.83% | 9.53% | 3.52% | 74.63 |
| 28 | Lake Charles, LA | -3.92% | -5.04% | 14.27% | 74.53 |
| 29 | Wichita Falls, TX | -19.51% | 12.87% | 3.09% | 74.40 |
| 30 | Loveland, CO | -16.18% | 9.30% | 5.01% | 74.18 |
| 31 | Boulder, CO | -23.08% | 17.32% | -0.10% | 74.03 |
| 32 | Washington DC | -4.05% | 12.30% | 3.83% | 73.95 |
| 33 | Billings, MT | -28.57% | 2.08% | 7.71% | 73.76 |
| 34 | Lafayette, IN | -29.81% | 15.42% | -0.41% | 73.30 |
| 35 | Roanoke, VA | 5.66% | 10.90% | 3.76% | 72.78 |
| 36 | Denver, CO | -26.09% | 8.79% | 2.70% | 72.64 |
| 37 | Pleasanton, CA | -45.33% | 10.37% | 0.42% | 72.53 |
| 38 | McKinney, TX | -40.00% | 5.87% | 3.23% | 72.49 |
| 39 | Missoula, MT | 21.28% | 31.48% | -7.14% | 72.45 |
| 40 | Newton, MA | 5.71% | 15.60% | 0.66% | 72.40 |
Metodologi
Skor keseluruhan bagi setiap bandar dihitung dari langkah berikut:
- 2009-2012 perubahan peratusan pengangguran dalam buruh awam dari Biro Banci A.S. American Survey Survey
- 2009-2012 perubahan pendapatan isi rumah median dari Biro Banci A.S. American Survey Survey
- 2009-2012 perubahan nilai rumah median dari Biro Banci A.S. American Survey Survey
Perubahan pengangguran dan pendapatan isi rumah adalah separuh tertimbang.
Imej pertumbuhan bandar dari Shutterstock
