Dua Tanda Sederhana Bahawa Penjual Tanah Anda Tidak Melakukan Pekerjaannya

Seorang Realtor yang baik menyimpan matanya dikupas, dan Dallas Realtor Robin Moss Norcross mengakui dia membuka apabila terdapat aktiviti ambulans di kawasan kejiranan atau permaidani lama di tepi jalan. Tanda-tanda itu bermakna bahawa rumah tidak akan dijual.

Bergantung pada tempat tinggal anda, pasaran perumahan adalah salah satu padang rumput untuk tanda jualan atau inventori yang sangat rendah sehingga hanya bidaan perang dapat mengumumkan pembeli. Dengan lebih daripada 1.1 juta Realtors terdaftar bersaing untuk perniagaan anda, sudah tiba masanya untuk bertanya: Apa yang perlu dilakukan oleh broker barang anda untuk anda yang anda mungkin tidak menyedari?

Satu tenaga tinggi Dallas Realtor menjamin dia akan menjual rumah dalam masa 60 hari atau kurang atau dia akan menjualnya secara percuma. A Realtor Houston mencukur di laman webnya bahawa dia seorang pakar pemasaran yang aktif dan agresif. Realtor anda perlu semua perkara ini - dan banyak lagi.

Sebelum Internet, Realtors adalah satu-satunya penjaga pintu maklumat perumahan, kata Cynthia Joachim, naib presiden wilayah Wilayah 5 Persatuan Realtors Kebangsaan. Sekarang, pengguna teknologi pintar boleh mengakses sebahagian besar maklumat itu sendiri.

Nampaknya kita memerlukan Realtors lebih daripada sebelumnya, dengan penyitaan yang rumit, jualan pendek dan kebangkrutan yang melanda pasar.

Jadi, apa yang perlu dilakukan oleh broker barang anda buat awak? Jawapannya ialah: Yang baik menggabungkan teknologi tinggi dengan sentuhan tinggi.

Jika mereka tidak menggunakan teknologi dan mereka terlalu jauh, mereka tidak melakukan tugas mereka. Berikut adalah apa yang perlu dicari.

Sentuhan tinggi bermakna broker barang memberikan pelanggan 24/7 akses dan secara peribadi bertemu penilai untuk memastikan maklumat tepat, setanding dengan kejiranan tersedia. Dengan sentuhan yang tinggi, Realtor mengarahkan pelanggannya (atau pembeli) kepada peminjam tempatan dan bukannya berurusan dengan negara, yang tidak bertanggungjawab.

Dalam bidang teknologi, mengharapkan lebih banyak. Ia bukan sesuatu yang luar biasa untuk mencari Realtors berputar mengenai trend pasaran, tweeting kadar gadai janji terkini atau menghubungkan dengan peminat di Facebook. Agensi

Moss Norcross 'bahkan menjual sebuah rumah di Facebook. Seorang rakan laman web Christy + Norcross + Thomas Real Estate Group segera memintas maklumat jualan kepada jiran sebelahnya, yang merampasnya.

Syarikat hartanahnya berkongsi halaman Facebook tertutup dengan empat kawasan Realtors untuk terus berhubung mengenai penyenaraian baru dan poket pinggul, atau hartanah tidak lama lagi untuk memukul pasaran. Moss Norcross juga bermesyuarat setiap bulan dengan penyenaraian Lake Highlands teratas dan membeli ejen dan e-mel dengan mereka dengan kerap. Anda mahu broker barang anda di media sosial dan hobnobbing dengan mereka yang tahu.

Kira-kira 80% daripada semua pengguna memulakan pencarian mereka untuk ejen hartanah dalam talian. Ramai yang ditarik ke halaman Web yang menunjukkan pengetahuan pasaran dan pengetahuan teknologi. Walaupun video dan tweet YouTube mungkin tidak akan menjual rumah, pengguna mendapati "beberapa tahap keyakinan bahawa broker barang mereka aktif di pasaran apabila mereka melihat perbincangannya dalam talian mengenai hartanah," kata Joachim.

"Kami mahu pengguna memahami teknologi itu tidak menggantikan atau mengurangkan perhubungan itu, "katanya. "Dengan telefon bimbit, iPads, komputer, e-mel dan teks, kami akan menjadi sahabat tetap anda."

Jawapan Pelaburan: Hubungan masih penting. Cari broker barang yang berteknologi tinggi dengan sentuhan yang tinggi. Semak kehadirannya di Web, termasuk rujukan dalam talian di Yelp dan tapak yang serupa.