Kos Siding Vinil dan Bagaimana Membawa Rumah Simpanan

jurnalrisa #60 - KAMAR KOST BERHANTU

Isi kandungan:

Berapakah kos untuk memasang tepi vinil?
Pulangan pelaburan berpihak vinil
Bagaimana untuk mengurangkan kos pemisahan vinil
1. Pastikan ia mudah
2. Beli sekitar
3. Pasang sendiri

Pembukaan vinil rumah anda mungkin kelihatan pudar selepas beberapa dekad yang dibanjiri oleh hujan dan diserap oleh matahari. Atau mungkin anda hanya mahu melihat yang berbeza. Terlepas dari jenis dinding luar rumah anda, siding vinil adalah pilihan yang boleh berada dalam julat harga anda.

Kos purata untuk menggantikan pemasangan vinil pada rumah 2,450 kaki persegi biasa ialah $ 13,350, menurut kajian Persatuan Industri Pengubahsuaian Kebangsaan (NARI) ahli-ahlinya.

Pemasangan boleh dikenakan biaya lebih atau kurang daripada itu, bergantung kepada rakaman persegi, kos buruh di kawasan anda dan kualiti tepi. Semakin banyak yang anda tahu mengenai kos vinil berpihak, lebih banyak anda akan dapat menyelesaikan projek dalam anggaran anda.

»LEBIH: Lihat kos projek pembaikan rumah yang lain

Berapakah kos untuk memasang tepi vinil?

Oleh kerana ia diperbuat daripada plastik, bumbung vinil boleh dibuat dalam pelbagai tekstur dan ketebalan. Kedua-dua faktor mempengaruhi harga.

Pembukaan tebal lebih banyak dan boleh didapati dalam lebih banyak tekstur.

Tekstur: Permukaan vinil licin adalah kos paling sedikit. Sekiranya anda tidak mahu melihat biasa, anda boleh menemui bumbung vinil yang kelihatan seperti papan kayu atau goncangan kayu, tetapi bahan itu akan lebih mahal.

Ketebalan: Siding vinil datang dalam pelbagai ketebalan (juga dikenali sebagai tolok). Kos tebal lebih banyak, boleh didapati dalam lebih banyak tekstur dan bertujuan untuk menjadi lebih tahan lama. Berikut adalah beberapa ketebalan biasa:

Gred pembina: tebal 0.040 inci

Gred standard: tebal 0.044 inci

Gred tebal: tebal 0.046 inci

Gred premium: 0.048 inci tebal

Pembuangan vinil memerlukan purata kira-kira $ 4 kaki persegi untuk dipasang, menurut HomeAdvisor, perkhidmatan rujukan untuk profesional peningkatan rumah.

Potong: Moulding, soffits dan trim bekerja di sekitar tingkap dan pintu boleh menambah kos bahan dan buruh. Mereka boleh menelan kos $ 3 hingga $ 6 setiap kaki linear, menurut HomeAdvisor.

Buruh: Kos menyewa kontraktor berbeza.

Pembuangan: Sekiranya anda mempunyai tepi lama yang mesti dikeluarkan dan dilupuskan, mengharapkan untuk membayar $ 1,000 hingga $ 3,000 untuk melakukan kerja itu, menurut HomeAdvisor.

Pulangan pelaburan berpihak vinil

Ejen hartanah suka mengatakan anda boleh menambah nilai rumah anda dengan meningkatkan "rayuan jalan pintas" - cara rumah kelihatan dari jalan. Menggantikan siling vinil selalunya merupakan latihan dalam menambah daya tarikan rumah.

Bahagian tepi vinil adalah jenis dinding luaran yang paling popular di Timur Laut dan Midwest.

Menggantikan siling vinil memulihkan kira-kira 75% daripada kos dalam nilai rumah yang meningkat, menurut Laporan Impak Remodeling 2017 yang disusun oleh NARI dan Persatuan Kebangsaan Realtors. Daripada kos rata-rata $ 13,350 untuk penggantian vinil, pemilik rumah memperoleh $ 10,000 jika mereka menjual rumah itu, menurut laporan itu.

Terdapat beberapa cara untuk membayar penggantian vinil, termasuk pencairan dan mendapatkan pembiayaan semula wang tunai. Salah satu cara yang paling popular untuk membayar penambahbaikan rumah adalah melalui garis ekuiti rumah kredit, atau HELOC. Ia adalah gadai janji kedua yang mengubah ekuiti rumah anda menjadi wang tunai kerana anda memerlukannya.

»LEBIH: Peminjam terbaik untuk kredit ekuiti rumah

Secara nasional, bahagian tepi vinil menjadi bahan dinding luaran yang paling popular untuk rumah yang baru dibina sejak pertengahan tahun 1990-an, menurut Biro Pembinaan Bina Biro Tahunan. Ia adalah jenis dinding luaran paling popular di Timur Laut dan Midwest. Tetapi vinyl siding jarang digunakan di Barat. Pastikan populariti tempatan bahan dalam fikiran apabila membuat keputusan sama ada untuk memasang vinyl siding di mana anda berada. Anda ingin mengelakkan kesilapan pengubahsuaian yang mahal.

Bagaimana untuk mengurangkan kos pemisahan vinil

1. Pastikan ia mudah

Memilih tepi lancar dan bukannya bahagian tepi bertekstur adalah cara untuk menjimatkan wang ke atas bahan. Begitu juga, anda boleh memilih masukan gred standard yang lebih nipis ke atas tepi gred premium untuk mengambil kesempatan daripada harga bahan yang lebih rendah.

2. Beli sekitar

Dapatkan sebut harga dari beberapa kontraktor berpihak vinil. Minta rujukan dari bekas klien, dan hubungi mereka. Tanya apakah kerja itu dilakukan tepat pada masanya, jika anggaran kontraktor adalah tepat, dan jika kontraktor bertindak balas dengan segera kepada soalan, kebimbangan dan aduan.

Semak dengan Institut Vinyl Siding untuk mengetahui sama ada anda berurusan dengan pemasang bersertifikat VSI dengan sekurang-kurangnya dua tahun pengalaman yang telah mengambil kursus latihan dan lulus peperiksaan.

Juga periksa dengan jabatan bangunan tempatan atau agensi perlindungan pengguna negeri untuk mengesahkan bahawa kontraktor berpihak dilesenkan dan diinsuranskan.
3. Pasang sendiri

Tidak seorang pun berkata memasang pemasangan vinil mudah, tetapi jika anda mempunyai kemahiran, projek do-it-yourself dapat menjimatkan kos buruh. Begitu juga untuk penyingkiran berpihak.