Pengekalan Hasil Definisi & Contoh |

Apa itu:

Penyelenggaraan hasil adalah sejenis bayaran prabayar yang dipinjam oleh para peminjam kepada bank untuk membayar ganti rugi kepada mereka kehilangan faedah yang terhasil daripada pembayaran balik pinjaman.

Bagaimana ia berfungsi (Contoh):

Formula untuk premium penyelenggaraan hasil ialah:

Penyelenggaraan Hasil = Nilai Semasa Pembayaran Sisa pada Gadai Janji x (Kadar Faedah - Kadar Perbendaharaan)

Kadar perbendaharaan mestilah untuk bon dalam tempoh yang sama seperti gadai janji yang dipersoalkan.

Mari kita anggap John mengeluarkan gadai janji $ 1,000,000 dari ABC Bank pada 7%. Peminjam mula membuat pembayaran bulanan pada gadai janji. Dua tahun kemudian, kadar faedah menurun secara dramatik, dan John memilih untuk membiayai semula pinjaman. Untuk berbuat demikian, John membalas pinjaman $ 1,000,000 dengan mengeluarkan pinjaman yang serupa pada kadar faedah yang lebih rendah dari pemberi pinjaman yang berbeza dan membayar pinjaman pertama. Sebagai akibatnya, ABC Bank kehilangan lapan tahun pembayaran faedah yang akan diperolehnya dengan kadar faedah yang tidak mencukupi untuk mendorong peminjam untuk pergi ke tempat lain.

Bank menghitung penyenggaraan hasil berdasarkan kadar faedah semasa dan harga yang diproyeksikan

Mengapa Perkara ini:

Penyelenggaraan penghasilan membantu peminjam membuat hasil yang sama tanpa mengira sama ada semua pembayaran gadai janji dibuat sehingga matang. Idea di sebalik penyenggaraan hasil adalah bahawa ia membolehkan para pemberi pinjaman menjadi acuh tak acuh kepada prabayar. Penyelenggaraan hasil adalah yang paling biasa dalam industri gadai janji komersial.