Tempat Terbaik untuk Homeownership di New Jersey

How much does it cost to live in New Jersey?

Isi kandungan:

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK
TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA
10 Tempat Terbaik untuk Homeownership di New Jersey
1. Williamstown
2. Ocean Acres
3. Woodbridge
4. South Plainfield
5. Somerset
6. Secaucus
7. Hopatcong
8. Tinton Falls
9. Paramus
10. Iselin
Metodologi

New Jersey semakin mendapat pekerjaan dan ahli ekonomi meramalkan ekonomi negara akan terus berkembang pada tahun-tahun akan datang, menurut ramalan ekonomi dari Rutgers Economic Advisory Service. Pertumbuhan ekonomi juga membawa penduduk baru: tempat berhampiran New York City dan Philadelphia menyaksikan peningkatan populasi 5% atau lebih antara 2010 dan 2012, menurut data banci yang dianalisis oleh Investmentmatome.

Kerana keadaan ini dekat dengan pekerjaan di Philadelphia dan New York City dan mempunyai lebih dari 100 batu dari pantai, harga rumah lebih tinggi daripada di banyak negeri lain. Tetapi untuk pembeli rumah yang bermotivasi, bantuan boleh didapati. The Live Where You Work Program Homebuyer menyediakan hipotek berfaedah rendah bagi mereka yang membeli rumah di mana mereka bekerja. Terdapat juga agensi-agensi di seluruh negeri yang menyediakan kaunseling gadai janji dan kelas pendidikan homebuyer baru.

Dapatkan Surat Berita Homebuying kami

Investmentmatome melancarkan nombor untuk mencari tempat terbaik untuk homeownership di New Jersey. Inilah tempat terbaik yang mempunyai persamaan:

16 dari 20 bandar teratas berada dalam perjalanan jarak jauh ke New York City.
Nilai rumah lebih daripada $ 200,000 di semua 20 bandar teratas dalam senarai kami.
Penduduk di semua 20 bandar teratas membelanjakan lebih daripada 30% pendapatan mereka atas kos pemilik rumah bulanan.

Investmentmatome melihat 70 komuniti di New Jersey dengan lebih daripada 15,000 penduduk untuk menentukan yang terbaik untuk homeownership. Analisis kami menjawab tiga soalan utama:

1. Adakah rumah tersedia? Kami melihat kadar homeownership untuk menentukan ketersediaan rumah. Kadar homeownership yang rendah mungkin merupakan isyarat persediaan yang kompetitif, lebih banyak pilihan bagi penyewa bukan pembeli dan perumahan mahal. Bidang dengan kadar homeownership yang tinggi membawa kepada skor keseluruhan yang lebih tinggi.

2. Bolehkah anda tinggal di sana? Kami melihat pendapatan isi rumah median, kos rumah pemilik bulanan dan nilai rumah median untuk menilai kemampuan dan menentukan sama ada penduduk boleh hidup dengan selesa di kawasan itu. Kami menggunakan kos bulanan pemilik rumah untuk mengukur kos sara hidup. Bidang dengan pendapatan median yang tinggi dan kos sara hidup yang rendah menjaringkan lebih tinggi. Adakah anda berfikir tentang membeli rumah? Ketahui lebih lanjut tentang kadar gadai janji semasa dan pilihan pembiayaan semula gadai janji dalam panduan gadai janji kami, serta sama ada yang terbaik untuk menyewa atau membeli.

3. Adakah kawasan itu berkembang? Kami mengukur pertumbuhan penduduk untuk memastikan kawasan itu menarik penduduk baru dan menunjukkan tanda-tanda pertumbuhan yang kukuh. Ini mungkin merupakan isyarat kepada ekonomi tempatan yang teguh, yang merupakan ciri menarik lain untuk pembeli rumah.

Untuk butiran lanjut mengenai metodologi kami, sila lihat bahagian di akhir laporan.

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK

Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda.
Bermula

TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu.
Hitung Sekarang Untuk maklumat lanjut tentang tempat-tempat ini dan tempat-tempat lain, lihat Investmentmatome Cities. Untuk ranking penuh dari semua 70 bandar yang dianalisis di New Jersey untuk kajian ini dan untuk memuat turun data mentah, klik di sini.

10 Tempat Terbaik untuk Homeownership di New Jersey

1. Williamstown

Williamstown, tempat yang diperuntukkan banci di dalam Perbandaran Monroe, yang terletak kira-kira 25 batu di timur Philadelphia, mengambil tempat teratas dalam senarai kami untuk nilai rumah yang sederhana iaitu $ 219,700, dan untuk pertumbuhan penduduk yang pesat sebanyak 7.2% dari tahun 2010 hingga 2012. keseronokan di luar, penduduk menuju ke Perkhemahan Creek Hospital atau menghantar anak-anak ke Kem Pines Tall Pines.

2. Ocean Acres

Ocean Acres adalah tempat yang diperuntukkan banci dengan kadar pemilikan rumah 92.3%, tertinggi dalam senarai kami. Kawasan itu, sekitar 10 batu dari Jersey Shore, menyaksikan ledakan bangunan pada tahun 1990-an, dan rumah-rumah yang baru dibina telah menjadikan Ocean Acres menjadi destinasi untuk keluarga muda dan pesara mencari rumah keluarga yang berpatutan. Pemilik rumah di sini menghabiskan 33.6% daripada pendapatan bulanan mereka di rumah mereka, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome.

3. Woodbridge

Tempat banci yang ditentukan di Woodbridge Township ini menyaksikan penduduknya berkembang 4.6% dari tahun 2010 hingga 2012. Woodbridge, yang hanya 30 batu dari Manhattan dan 20 batu dari Jersey Shore, mempunyai banyak peluang untuk keluar di 35 taman dan taman permainannya. Masyarakat Keasbey Woodbridge adalah rumah kepada majikan terbesar New Jersey, Wakefern Food Corp, koperasi pasaraya terbesar di A.S.

4. South Plainfield

Kos bulanan bagi pemilik rumah di borough ini kurang dari 10 batu di timur Woodbridge adalah beberapa yang lebih murah di negeri ini, menurut data yang dilancarkan oleh Investmentmatome. Pemilik rumah yang memperoleh pendapatan isi rumah bulanan rata-rata $ 7,606 sebulan membelanjakan 31.7% daripada pendapatan itu pada gadai janji dan utiliti masing-masing setiap bulan, menurut data Biro Banci A.S.. Taman Monumen borough mengakui pengorbanan yang dilakukan oleh veteran ketenteraan bandar dan lain-lain yang telah berkhidmat kepada masyarakat.

5. Somerset

Terletak kira-kira 50 batu di selatan Manhattan, Somerset adalah tempat yang diperuntukkan banci di sempadan Franklin Township. Beberapa majikan terbesar berhampiran Somerset termasuk SHI International, penyedia produk dan perkhidmatan teknologi maklumat, dan Promosi dalam Gerakan, yang membuat gula-gula dan makanan ringan, termasuk produk Welch. Agritourism adalah aktiviti yang popular di Gardens di Colonial Park dan beberapa ladang, termasuk lokasi hasil pick-your-own.

6. Secaucus

Secaucus, yang berjarak kurang dari 10 batu ke Manhattan, terletak berhampiran Kompleks Sukan Meadowlands dan rumah New York Giants dan Jets. Dari tahun 2010 hingga 2012, populasi Secaucus meningkat 5%, kadar kedua tertinggi dalam senarai kami.Bandar ini juga merupakan rumah kepada ibu pejabat Goya Foods, syarikat pakaian Anak-Anak dan NBA Entertainment, syarikat yang menguruskan TV NBA dan pengaturcaraan Internet.

7. Hopatcong

Tempat paling berpatutan di dalam senarai kami ialah daerah Hopatcong, di mana pemilik rumah membayar hanya 30% daripada pendapatan isi rumah bulanan mereka pada bil hipotek dan utiliti bulanan mereka. Bandaraya ini, terletak lebih dari 50 batu di barat Manhattan, mempunyai kadar kepemilikan rumah 92.2%, yang kedua tertinggi dalam senarai kami. Penduduk di sini menikmati aktiviti di Lake Hopatcong, termasuk Hari Raya Hopatcong dan Grand Prix Lake Hopatcong.

8. Tinton Falls

Tinton Falls mempunyai pautan yang kekal kepada sejarah di Old Mill, yang dibina pada 1676, dan berada di Daftar Negara Tempat Bersejarah. Nilai rumah Median $ 333,000 di Tinton Falls berada di tengah-tengah jalan untuk New Jersey. Walaupun ia adalah perjalanan singkat ke pantai, Tinton Falls menawarkan keseronokan yang berbeza di pusat membeli-belahnya dengan lebih dari 100 kedai.

9. Paramus

Dengan pendapatan isi rumah bulanan sebanyak $ 8,497, penduduk di Paramus menjadikan kebanyakan komuniti di 10 teratas kami, dan Paramus adalah tempat untuk membelanjakannya. Borough, dengan tiga pusat utama dan dua lebuh raya yang dipenuhi peruncit, dikenali sebagai tempat untuk membeli-belah. Orang datang dari seluruh New Jersey, New York, Connecticut dan Pennsylvania untuk berbelanja di Paramus, yang menghasilkan lebih daripada $ 5 bilion jualan setiap tahun.

10. Iselin

Iselin, dengan stesen kereta api Metropark dan kedekatannya dengan New York City, adalah tempat yang bagus untuk penumpang. Pusat bandar Iselin menawarkan berpuluh-puluh restoran, runcit dan kedai-kedai berkat masyarakat India-Amerika yang berkembang maju. Pemilik rumah di sini yang memperoleh pendapatan bulanan isi rumah bulanan membayar 30.5% daripada pendapatan mereka terhadap kos pemilik rumah.
Dapatkan Surat Berita Homebuying kami

Kedudukan City Bandar Besar terdekat Kadar Pemilikan Rumah Kos Pemegang Rumah Bulanan Dipilih Pendapatan Isi Rumah Bulanan Median Kos Pemilik Rumah sebagai Peratusan Pendapatan Isi Rumah Nilai Rumah Median Pertumbuhan Populasi 2010-2012 Skor Keseluruhan untuk Pemilik Rumah

1 Williamstown Philadelphia, Pa. 77.3% $2,040 $5,356 38.1% $219,700 7.2% 88.3

2 Ocean Acres Atlantic City 92.3% $2,170 $6,451 33.6% $281,200 3.1% 83.0

3 Woodbridge Edison 63.1% $2,223 $6,802 32.7% $286,000 4.6% 74.1

4 South Plainfield Edison 84.8% $2,410 $7,606 31.7% $334,800 1.3% 73.8

5 Somerset Edison 78.1% $2,367 $7,360 32.2% $322,500 1.8% 72.3

6 Secaucus Jersey City 64.1% $2,612 $7,162 36.5% $418,200 5.0% 71.7

7 Hopatcong Parsippany-Troy Hills 92.2% $2,196 $7,331 30.0% $267,500 (1.8%) 70.5

8 Tinton Falls Perth Amboy 78.7% $2,422 $6,228 38.9% $333,000 1.5% 70.0

9 Paramus Paterson 89.6% $3,109 $8,497 36.6% $564,100 0.8% 68.1

10 Iselin Edison 64.0% $2,242 $7,353 30.5% $324,300 2.1% 66.9

11 Carteret Elizabeth 61.6% $2,279 $5,150 44.3% $281,400 3.1% 66.8

12 Lawn Fair Paterson 76.4% $2,849 $8,025 35.5% $409,100 1.0% 66.6

13 Sayreville Perth Amboy 69.4% $2,362 $6,386 37.0% $328,600 1.5% 66.4

14 Sungai Selatan Edison 71.1% $2,258 $5,675 39.8% $310,200 0.8% 65.0

15 Point Pleasant Bata 82.1% $2,296 $6,809 33.7% $363,700 (1.1%) 64.6

16 Westfield Elizabeth 81.6% $3,697 $10,909 33.9% $650,000 1.2% 63.8

17 Bergenfield Hackensack 69.8% $2,857 $6,762 42.3% $359,500 1.0% 63.1

18 Dumont Hackensack 70.3% $2,786 $7,392 37.7% $379,900 0.7% 63.0

19 Glassboro Philadelphia, Pa. 67.6% $1,954 $5,122 38.2% $216,400 (0.3%) 62.8

20 Hawthorne Paterson 67.3% $2,784 $6,706 41.5% $381,700 1.0% 61.6

Metodologi

Skor keseluruhan bagi setiap bandar adalah dari langkah-langkah berikut:

1. Kadar homeownership 33.3% daripada jumlah skor. Kadar yang lebih tinggi mendapat skor yang lebih tinggi. Kadar ini datang dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

2. Kos pemilik bulanan terpilih sebagai peratusan pendapatan isi rumah median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Peratusan yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Kos pemilik rumah bulanan sebagai peratusan pendapatan isi rumah median yang terdiri separuh daripada skor kemampuan. Pendapatan rumah tangga median berasal dari Banci Amerika Syarikat Survei Komuniti Amerika Suruhanjaya 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 03. Angka untuk kos pemilik rumah bulanan berasal dari Banci Amerika Amerika Suruhanjaya Suruhanjaya Anggaran 5-tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

3. Nilai rumah Median membentuk 16.7% daripada jumlah skor. Nilai yang lebih rendah mendapat skor yang lebih tinggi. Nilai rumah median terdiri separuh daripada skor kemampuan. Nilai rumah Median berasal dari Estimates 5-tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Bancian Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 04.

4. Perubahan penduduk dari tahun 2010 hingga 2012 33.3% daripada jumlah skor. Perubahan peratus yang lebih tinggi menghasilkan skor yang lebih tinggi. Penduduk 2010 berasal dari Permintaan Anggaran 5-Tahun Suruhanjaya Amerika 2010 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05. Data penduduk pada tahun 2012 datang dari Estimates 5-Tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Syarikat untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP 05 Investmentmatome mengira perubahan peratus.

Hanya tempat dengan 15,000 atau lebih penduduk dimasukkan ke dalam kajian ini. Tempat yang mempunyai jenayah yang lebih tinggi daripada purata dan bahaya alam sekitar dikecualikan daripada 20 kedudukan teratas. Untuk ranking penuh, klik di sini.

Imej: Ken Lund / Flickr: https://flic.kr/p/c2n37N