Bandar di Meningkat New York

Apabila orang luar mendengar "New York," mereka cenderung memikirkan lampu terang dan bandar besar.

Dan apabila ia datang kepada ekonomi, mereka tidak begitu jauh. Kawasan metropolitan New York City mengatasi setiap kawasan metro yang lain di negara ini pada tahun 2012, menjana KDNK $ 1.3 trilion yang mengejutkan.

Tetapi apa yang ada di belakang pertumbuhan itu? Untuk mengetahui, kami terpaksa melangkah ke luar bukit konkrit Manhattan dan masuk ke lebih banyak kawasan pinggir bandar seperti White Plains dan Dua daerah Long Island. Di sana, penduduk dan pendapatan pekerja muda semakin berkembang paling cepat.

Untuk mencari lebih banyak tempat di New York "semakin meningkat," kami menganalisis tiga faktor: pertumbuhan penduduk umur bekerja, pekerjaan dan pendapatan dari tahun 2009 hingga 2012.

Inilah tempat utama kami bersama:

• Greater New York City berkembang maju. Majoriti 20 tempat teratas kami berasal dari kawasan White Plains atau Nassau-Suffolk.
• Pendapatan semakin meningkat. New York mempunyai salah satu daripada kadar pertumbuhan pendapatan tertinggi hingga kini: 14 dari 20 tempat teratas meningkat lebih daripada 10%.
• Pertumbuhan pekerjaan tidak konsisten. Manakala pengambilan pekerjaan baru di New York melampaui jiran New Jersey, kadar pengangguran banyak berubah di antara bandar-bandar utama kami, bahkan antara satu sama lain.

Keseluruhan New York - setelah mengalami kemelesetan sedikit lebih baik daripada kebanyakan - nampaknya berada di tengah-tengah menumpahkan sisa-sisa kemelesetan ekonomi. Penunjuk ekonomi terkini menunjukkan penurunan kadar pengangguran negeri daripada 6.6% hingga 6.4% (data Julai 2014), menandakan pertumbuhan pekerjaan sektor swasta yang ke-21 berturut-turut.

Walaupun berita baik itu, penunjuk pekerjaan di seluruh negara tidak konsisten.

Mengikut nombor:

• Kadar pengangguran New York tidak pernah berlaku 9% semasa kemelesetan, namun:
• Kadar pengangguran semasa di New York sebanyak 6.4% kekal lebih tinggi daripada purata kebangsaan sebanyak 5.9%.
• Gambarnya lebih awan di daerah Bronx dan Kings (Brooklyn), masing-masing di 11.2% dan 8.6% pengangguran.
• Tempat terbaik untuk pekerjaan boleh didapati di Westchester, Suffolk dan daerah Rockland, semuanya dengan pengangguran 5.5%, seperti yang ditunjukkan oleh kekuatan tempat-tempat seperti Haverstraw, Elmwood dan North Bay Shore.

Pekerjaan di kawasan metro New York sebahagian besarnya didorong oleh kewangan dan penjagaan kesihatan. Sebagai contoh, pada tahun 2012, New York sahaja bertanggungjawab untuk 18.4% daripada pengeluaran kewangan dan insurans A.S., termasuk mengendalikan sepertiga perdagangan sekuriti negara. In Suffolk County di Long Island, terdapat pertumbuhan utama dalam industri penjagaan kesihatan dan telekomunikasi, seperti Sistem Kesihatan North Shore-LIJ dan Cablevision.

FIND THE AGENT ESTATE REAL TERBAIK

Gunakan perkhidmatan sepadan yang didorong oleh data kami untuk berhubung dengan ejen yang sesuai untuk anda.

Bermula

TETAP MEMBELI BELANJA RUMAH ANDA

Kalkulator kemampuan kami membolehkan anda memasukkan faktor-faktor seperti hutang dan simpanan untuk menentukan berapa banyak rumah yang anda benar-benar mampu.

Hitung Sekarang Di atas semua, di mana New York paling cemerlang adalah dalam pertumbuhan pendapatan. Negeri yang menduduki tangga keempat dalam pendapatan per kapita, menyaksikan keuntungan besar antara 2009 dan 2012.

Purata kadar pertumbuhan pendapatan dalam senarai kami ialah 6.7%, tetapi dua tempat menonjol:

• Peningkatan 30.6% untuk Kiryas Joel, sebuah kampung yang unik di pinggir bandar Orange County yang merupakan rumah kepada lebih daripada 20,000 orang, hampir semua bahagian dari sekte ultra-ortodoks Yahudi Satri Hasidic.
• Melompat 24.0% Manorville di East End Long Island.

Rockland County, diwakili di tempat teratas kami dengan Haverstraw dan Spring Valley, mempunyai salah satu ekonomi yang paling pesat berkembang di negeri ini, dengan pendapatan meningkat 3.6% dari 2011 hingga 2012 sahaja.

Westchester County, yang mempunyai pendapatan median kedua tertinggi di negeri ini, terus berkembang daripada keuntungan seperti pertumbuhan pendapatan 18.8% Gunung Kisco.

Inilah senarai 20 bandar dan tempat teratas di New York. Lihat metodologi kami di bawah untuk melihat bagaimana kami mengira data Biro Banci A.S. untuk mencari bandar utama kami.

Kongsi pemikiran anda di bahagian komen, dan beritahu kami mengapa anda menganggap bandar anda layak (atau tidak pantas) tempat dalam senarai kami.

	City	Penduduk umur buruh pada 2012	Pertumbuhan penduduk umur buruh 2009-2012	Pekerjaan pada tahun 2012	Pertumbuhan pekerjaan 2009-2012	Pendapatan Median pada tahun 2012	Pertumbuhan pendapatan median 2009-2012	Skor pertumbuhan keseluruhan
1	Haverstraw	9,126	12.04%	60.90	11.33%	34,688	14.23%	73.57
2	Lembah Spring	22,600	35.25%	63.30	-2.47%	33,722	6.77%	68.09
3	Kiryas Joel	8,004	-6.21%	48.00	2.78%	33,490	30.64%	65.52
4	CDP Rocky Point	10,475	31.22%	65.80	-1.50%	58,331	4.15%	64.68
5	Corning	8,788	9.48%	62.00	4.03%	43,142	12.33%	63.01
6	Elwood CDP	8,091	-5.45%	65.20	4.49%	72,821	23.24%	62.31
7	Gunung Kisco	8,863	5.47%	66.60	0.76%	50,342	18.75%	61.88
8	Watervliet	8,239	9.17%	62.50	-0.48%	41,146	14.58%	59.80
9	CDD Dix Hills	21,154	4.75%	63.00	2.44%	90,420	14.04%	59.71
10	Gunung Sinai CDP	9,119	32.78%	61.20	-5.70%	79,170	0.89%	58.87
11	CDP North Bay Shore	14,927	16.85%	65.50	-0.30%	38,633	6.60%	58.85
12	Greece CDP	12,156	3.16%	58.20	4.11%	41,641	11.24%	58.39
13	Manorville CDP	10,292	1.36%	61.20	-3.92%	78,966	24.04%	58.37
14	Mamaroneck	14,896	3.29%	61.80	-3.44%	70,765	21.38%	58.11
15	Kenmore	12,735	2.44%	65.50	3.64%	44,810	11.36%	57.55
16	Dunkirk	9,846	2.37%	58.80	3.34%	36,623	11.59%	57.36
17	Kings Park CDP	14,246	14.12%	59.90	-0.50%	66,259	7.07%	57.31
18	Woodbury	8,128	8.43%	66.60	0.60%	67,585	10.11%	57.17
19	Schenectady	51,749	5.71%	57.90	5.27%	35,724	5.32%	56.81
20	CDP Nanuet	14,883	7.12%	62.00	-0.16%	62,215	10.75%	56.04

Meth

Skor keseluruhan bagi setiap bandar atau tempat diambil dari langkah-langkah berikut: 1. Perkembangan populasi dari tahun 2009 hingga 2012 adalah 33.3% daripada jumlah skor. Data bagi penduduk usia bekerja (16+) datang dari anggaran Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. 2012 yang 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP03. 2. Pertumbuhan pekerjaan dari tahun 2009 hingga 2012 adalah 33.3% daripada jumlah skor. Data bagi peratus penduduk yang bekerja berasal dari Banci Komuniti Amerika Suruhanjaya A-5 Tahun Anggaran 5 tahun untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP03. 3. Pertumbuhan pendapatan dari tahun 2009 hingga 2012 adalah 33.3% daripada jumlah skor. Data bagi perolehan median bagi para pekerja datang dari anggaran 5 tahun Suruhanjaya Komuniti Amerika Banci A.S. 2012 untuk semua tempat di negeri ini, Jadual DP03.

Kami meninjau 188 komuniti di New York dengan populasi 10,000 atau lebih.

Long Island, New York, foto melalui Shutterstock.