Kadar Hipotek Deposit Deposit Definisi & Contoh |
Նիկոլ Փաշինյանը՝ Հիփոթեքային վարկերի մասին
Isi kandungan:
Apa itu:
A deposit kunci kadar gadai janji adalah jumlah wang yang Peminjam mesti membayar pemberi pinjaman untuk mengunci kadar faedah tertentu sehingga gadai janji peminjam diluluskan dan diberikan.
Bagaimana ia berfungsi (Contoh):
Apabila peminjam gadai janji menilai kadar gadai janji untuk peminjam, penawaran Pemberi pinjaman sering menuntut peminjam untuk membayar kadar tersebut sehingga permohonan gadai janjinya telah diluluskan. Deposit kunci kadar gadai janji meningkat mengikut waktu yang diperlukan bagi peminjam untuk menyelesaikan proses permohonan hipotek. Jika peminjam memutuskan untuk tidak menyelesaikan proses permohonan, bank pemberi pinjaman menyimpan deposit kunci kadar keseluruhan gadai janji.
Sebagai contoh, jika peminjam membayar $ 100 untuk mengunci kadar 3.5% dan kemudian memutuskan untuk tidak memohon gadai janji,
[Jika anda sudah bersedia untuk membeli rumah, gunakan Kalkulator Gadai janji kami untuk melihat apa bayaran bulanan dan faedah bulanan anda.]
Mengapa Matters:
Apabila menawarkan kadar gadai janji, pemberi pinjaman terdedah kepada risiko bahawa kadar faedah akan naik setelah membuat tawaran. Apabila ini berlaku, perbezaan antara kadar yang ditawarkan dan kadar baru yang lebih tinggi mewakili kos peluang menunggu peminjam untuk melengkapkan permohonan gadai janji. Deposit kunci kadar gadai janji secara efektif memberi pampasan kepada pemberi pinjaman untuk menangguhkan pada gadai janji lain pada kadar berpotensi yang lebih tinggi. Walaupun banyak pemberi pinjaman telah berhenti mendepositkan deposit kunci kadar gadai janji, calon peminjam harus memahami bahawa pemberi pinjaman yang menanggungnya mungkin menawarkan lebih banyak harga yang kompetitif.
