7 Langkah untuk Menjimatkan Kos Lantai Kayu Kayu
TERNYATA GAMPANG!! Cara Pasang Parket Laminate
Isi kandungan:
- Berapa kos untuk memasang lantai kayu?
- Bagaimana anda membandingkan anggaran?
- Bagaimana untuk menahan kos lantai kayu keras
- 1. Refinish bukan pengganti
- 2. Kedai spesies
- 3. Pertimbangkan gandum
- 4. Pilih gred
- 5. Pilih pepejal atau kejuruteraan
- 6. Keluarkan dan buang lantai lama
- 7. Pasang lantai anda sendiri
- Apa yang akan datang?
- Meneroka pilihan pembiayaan pembaikan rumah
- Elakkan kesilapan pengubahsuaian yang mahal ini
- Tentukan sama ada merombak atau bergerak
Anda mempunyai dinding yang dicat dengan warna yang sempurna dan pencahayaan adalah sesuai dengan keinginan anda. Kini anda perlu lantai yang betul untuk mengikat bilik bersama. Jika anda mahukan lantai kayu keras baru, bungalah dengan bijak: Anda mempunyai pilihan hutan pada pelbagai harga.
Ia kos purata $ 2,400 hingga $ 4,000 untuk membeli dan memasang 200 kaki persegi lantai kayu keras, menurut kajian nasional Fixr.com. Itulah pelbagai $ 12 hingga $ 20 kaki persegi. Berapa banyak yang anda belanjakan bergantung pada:
- Spesies kayu.
- Gred dan potong, yang menggambarkan kualiti seperti variasi warna, sama ada knot kelihatan dan arah bijian.
- Sama ada kayu adalah pepejal atau kejuruteraan (pelbagai lapisan veneer kayu).
- Jumlah penyediaan dan pembersihan yang mesti dilakukan oleh kontraktor.
Berikut ialah petua untuk membeli-belah untuk lantai kayu, membandingkan tawaran daripada kontraktor dan mengawal kos bahan dan buruh.
»LEBIH: Lihat kos projek pembaikan rumah yang lain
Berapa kos untuk memasang lantai kayu?
Apabila kontraktor lantai kayu keras menyediakan anggaran, kos biasanya dibahagikan antara bahan dan buruh. Mungkin ada bahagian lain dari anggaran yang merangkumkan kos lain.
Kos bahan: Di sinilah anda mendapati paling banyak variasi. "Itulah satu tempat di mana pelanggan boleh menambah atau menolak dari garisan bawah," kata Brett Miller, naib presiden pendidikan dan pensijilan Persatuan Lantai Kayu Negara.
Bahan adalah di mana pelanggan boleh menambah atau menolak dari garisan bawah.
Kos lantai dikira dengan kaki persegi. Kontraktor biasanya menambah antara 5% dan 12% kepada rakaman persegi sebagai "potongan potongan" atau "faktor sisa" untuk mengira sisa yang akan ditinggalkan. Contohnya, bilik 100 kaki persegi mungkin memerlukan pembelian lantai 105 hingga 112 kaki persegi kerana papannya perlu dipotong mengikut saiz. Bahan yang sisa adalah elaun potong.
Spesis kayu keras pepejal yang kurang mahal, seperti oak dan ceri Amerika, kos $ 5 hingga $ 10 kaki persegi, menurut HomeAdvisor, perkhidmatan rujukan untuk profesional peningkatan rumah. Spesies pricier, seperti walnut Brazil dan mahoni, berharga $ 8 hingga $ 14 kaki persegi.
Kayu kejuruteraan berbeza-beza dalam harga, bergantung kepada ketebalan venir atas dan berapa banyak lapisan papan lapis di bawahnya. Kekurangan kayu kejuruteraan rendah berjalan $ 3 hingga $ 5 kaki persegi, kos sederhana $ 5 hingga $ 10 kaki persegi, dan kos akhir $ 8 hingga $ 13 kaki persegi, menurut HomeAdvisor.
Baseboards dikenakan oleh kaki, dan kontraktor akan mengenakan bayaran untuk halangan wap dan pengikat seperti paku, staple atau gam.
»LEBIH: Membayar penambahbaikan dengan mengetuk ekuiti rumah
Kos buruh: Kontraktor biasanya mengenakan buruh dengan kaki persegi, sama seperti mereka mengenakan bayaran untuk lantai. Berharap untuk membayar $ 4 hingga $ 8 kaki persegi untuk buruh untuk memasang lantai kayu keras padu dan $ 3 hingga $ 10 kaki persegi untuk memasang kayu kejuruteraan, menurut HomeAdvisor. Kos buruh lebih tinggi untuk lantai dengan lubang dan bentuk yang tidak teratur.
Kos lain: Sesetengah kos mungkin tidak diketahui sehingga kontraktor memulakan kerja. "Ada banyak perkara, penglihatan yang tidak kelihatan, bahawa mereka memberikan anggaran," kata Miller. Jadi anggaran biasanya termasuk penafian yang mengatakan terdapat kos tambahan "apabila kami merobek permaidani anda atau mengalih keluar papan dasar atau melakukan penyiasatan sedikit lebih."
Kos buruh lebih tinggi untuk lantai dengan lubang dan bentuk yang tidak teratur.
Ini terutamanya kes dengan subfloor - permukaan di bawah lantai - yang mungkin tidak cukup rata atau mungkin menyembunyikan kelembapan, sumbernya yang harus ditangani.
Pelbagai kos juga termasuk yuran untuk membuang dan membuang lantai lama, jika itu perlu dilakukan.
Pulangan pelaburan kayu keras: Pemilik rumah yang memasang lantai kayu mendapat sebahagian besar wang mereka jika mereka menjual rumah itu dalam masa setahun. Penjual pulih 91% daripada kos projek, menurut Laporan Kesan Remodeling 2017 yang dikeluarkan oleh Persatuan Realtors Kebangsaan dan Persatuan Kebangsaan Industri Pembentukan semula.
Menurut laporan itu, alasan utama untuk memasang kayu keras adalah untuk menaik taraf lantai usang. Sebab yang paling popular seterusnya adalah memodenkan rumah.
»LEBIH: Peminjam terbaik untuk kredit ekuiti rumah
Bagaimana anda membandingkan anggaran?
Anda tidak membandingkan harga epal dengan tomato di pasar raya. Begitu juga, anda tidak mahu membandingkan maple dengan hickory apabila mendapat anggaran untuk lantai kayu keras.
Kerana lantai kayu datang dengan begitu banyak spesies, gred dan lebar, bersama dengan variasi pepejal dan kejuruteraan, penting untuk memastikan anda mendapat perkiraan yang bersaing untuk bahan yang sama. Dengan cara itu anda membandingkan harga epal dengan epal (atau maple to maple).
Di sisi buruh anggaran, Miller menyarankan memberi perhatian kepada tahap kekhususan yang dijelaskan dalam penyediaan dan pembersihan. Dia mengutip contoh hipotesis dua kontraktor: seorang yang "masuk ke dalam sedikit lebih terperinci mengenai persiapan tapak kerja dan keadaan persekitaran mengelilingi lantai itu dan ujian kelembapan yang diperlukan," dan orang yang tidak.Miller mungkin memihak kepada kontraktor yang berkongsi maklumat; anda mungkin meminta kontraktor kurang khusus untuk mendapatkan maklumat lanjut.
»LEBIH: Pembentukan semula? Bina dalam langkah-langkah insurans penting ini
Bagaimana untuk menahan kos lantai kayu keras
Terdapat banyak pilihan yang tersedia untuk jenis lantai kayu yang anda beli dan buruh yang terlibat. Menyedari perbezaan dalam setiap kategori membolehkan anda memilih pilihan yang kurang mahal yang berfungsi untuk anda.
1. Refinish bukan pengganti
Anda mungkin dapat menyapu lantai kayu keras yang dipakai. Pilihan yang paling mahal ini berfungsi dengan lebih baik jika anda tahu anda akan menyukai paparan lantai semasa anda selepas ia telah dipasangkan dan mantel segar atau dua selesai telah digunakan. Kayu keras pepejal boleh diperbaiki berkali-kali; kayu kejuruteraan boleh diperbaiki sedikit kali.
2. Kedai spesies
Kebanyakan pemilik rumah mula membeli-belah dengan penampilan dalam fikiran: Warna dan bayangan apa yang akan kelihatan terbaik? Pencinta lantai berwarna terang (memikirkan kebanyakan gelanggang bola keranjang) mungkin lebih suka kayu seperti abu atau maple. Peminat lantai sederhana boleh memihak kepada hickory atau oak. Pengkritik lantai berwarna gelap (memikirkan panel di kelab lelaki dalam filem lama) mungkin memilih mahoni atau walnut. Setiap spesies akan mempunyai julat harga sendiri, dengan oak dan hickory sering di hujung bawah dan mahoni pada hujung yang lebih tinggi.
3. Pertimbangkan gandum
Penampilan bijirin kayu, yang berasal dari cara kayu dipotong pada kilang papan, mempengaruhi harga. Adakah anda mahu bijirin berlari merentasi papan, dalam corak sihir? Itulah "potongan-potong" yang dipotong dan paling murah.
Adakah anda mahu bijian berjalan dalam barisan ke bawah panjang papan? Kemudian anda mahu potongan "suku-gergaji" atau "ranggi-gergaji", yang lebih mahal daripada biasa gergajian.
4. Pilih gred
Lantai kayu dinilai dengan ciri-ciri fizikal mereka. Papan-papan itu dinilai "jelas" jika mereka mempunyai warna seragam dan kekurangan knot dan cacing. Gred "pilih" pergi ke rupa semulajadi: kayu dengan variasi warna, knot dan jalur mineral. A "No. 1 "gred biasa" mempunyai lebih banyak variasi warna dan knot, dan mungkin juga mempunyai lubang cacing. "Tidak. 2 biasa "adalah versi yang lebih kerap daripada No. 1 biasa.
Lantai kayu dinilai dengan ciri-ciri fizikal mereka.
Secara umumnya, kayu yang dinilai lebih jelas adalah lebih mahal bagi satu kaki persegi daripada pilih, dan pilih adalah lebih mahal daripada nilai biasa. Anda mungkin mendapati pengecualian, terutama semasa jualan.
5. Pilih pepejal atau kejuruteraan
Sebaik sahaja anda memilih rupa yang anda mahu, tiba masanya untuk membuat keputusan antara kayu pepejal dan kayu keras yang direka. Kayu pepejal adalah apa yang ia suka - papan atau papan dipotong lurus dari pokok itu. Kayu kejuruteraan terdiri daripada venir kayu keras di atas beberapa lapisan papan lapis, dan tahan kerosakan kelembapan. Sekiranya anda mendesak lantai kayu keras di bawah tanah, seperti di ruangan bawah tanah, ia perlu direkayasa.
Terdapat bermacam-macam kualiti kayu padu dan kayu kejuruteraan, dan mustahil untuk membuat pernyataan selimut bahawa satu jenis lebih mahal daripada yang lain.
6. Keluarkan dan buang lantai lama
Kontraktor akan mengecas anda untuk merobek lantai lama dan membuangnya dengan betul. Jadi jika anda boleh melakukan sebahagian daripada projek ini sendiri, anda boleh menjimatkan wang.
7. Pasang lantai anda sendiri
Bagi kebanyakan pemilik rumah, memasang lantai kayu tidak merupakan projek sendiri. Meletakkan lantai kayu memerlukan kepakaran melainkan hanya memaku atau melekatkan papan pada subfloor.
Untuk satu perkara, pemasang perlu tahu sama ada memaku atau melekat (atau terapung) adalah kaedah yang sesuai untuk lantai tersebut. Di samping itu, pemasang perlu memahami bagaimana untuk membuat peruntukan bagi variasi suhu dan kelembapan, tahu sama ada menggunakan halangan wap dan jenisnya, mengetahui bagaimana untuk menampung ciri-ciri seperti perapian dan almari, dan bersedia untuk menangani isu-isu lain.
Walau bagaimanapun, YouTube dipenuhi dengan tutorial untuk memasang lantai kayu, dan kedai-kedai pembaikan rumah kadang-kadang menawarkan pelajaran. Jika anda mempunyai kemahiran do-it-yourself yang kuat, banyak kesabaran, alat yang cukup dan kerendahan hati untuk tersenyum melalui kesilapan, anda boleh cuba memasang lantai anda sendiri.
