Kadar Rendah Gadai Jangka Masih Rendah Bahan Api Cepat Mulai Musim Musim Homebuying Musim Bunga
Terdampak Pandemi, Hippindo Tidak Akan Menaikkan Upah
Isi kandungan:
Kadar gadai janji kekal berhampiran paras terendah dalam sembilan bulan - masih jauh di bawah 4% - dan tanda awal menunjukkan musim panas membeli musim panas, dengan rumah menjual 12 hari lebih cepat dan 8% lebih banyak wang daripada setahun yang lalu.
Tinjauan mingguan Freddie Mac yang baru dikeluarkan para pemberi pinjaman menunjukkan kadar purata berikut untuk istilah pinjaman rumah yang paling popular:
- Gadai janji kadar tetap 30 tahun purata 3.71% dengan purata 0.5 mata untuk minggu yang berakhir pada 31 Mac, 2016. Setahun yang lalu, kadar purata ialah 3.70%.
- Kadar tetap 15 tahun purata 2.98% dengan purata 0.4 mata. Istilah yang sama berharga pada 2.98% setahun yang lalu.
- Gadai janji kadar larasan 5 tahun harga pada 2.90% dengan purata 0.5 mata. Tahun lepas pada masa ini, ARM yang sama rata-rata 2.92%.
"Kenyataan Dovish oleh Pengerusi Rizab Persekutuan Janet Yellen pada hari Selasa mencetuskan perhimpunan di pasaran Perbendaharaan dan mendorong hasil 10 tahun turun 13 mata asas dari minggu lalu yang tinggi. Komen Yellen terlambat untuk mempengaruhi tinjauan hipotek pada minggu ini, dan kadar gadai janji selama 30 tahun kekal tidak berubah pada 3.71%, "kata ketua ahli ekonomi untuk Freddie Mac, Sean Becketti. "Bagaimanapun, jika nada berhati-hati Fed tetap berlaku, kadar gadai janji boleh mendaftarkan kesannya pada minggu-minggu berikutnya."
Sementara itu, jumlah permohonan gadai janji jatuh sedikit dari satu minggu sebelumnya, melemahkan 1%, menurut laporan Persatuan Bank-bank Hutang untuk minggu berakhir 25 Mac 2016.
Permohonan pembelian naik 2%, kerana permohonan refi turun 3%. Secara keseluruhannya, permohonan pinjaman pembelian rumah kekal 21% lebih tinggi daripada minggu yang sama tahun lalu.
Jualan rumah bulan Mac: harga rekod yang tinggi dan inventori bergerak pantas
Harga rumah yang lebih tinggi tidak melambatkan jualan setakat musim pembelian awal musim bunga ini. Sebenarnya, Realtor.com melaporkan rumah yang disenaraikan di laman web ini dijual 13% lebih cepat pada bulan Mac berbanding tempoh yang sama tahun lepas - walaupun harga menjadi 8% lebih tinggi daripada setahun yang lalu.
Bagaimanapun, inventori masih menjadi masalah. Walaupun semakin meningkat, bilangan rumah untuk dijual masih rendah berbanding tahun lepas.
Rumah median disenaraikan untuk $ 238,000.
"Pembacaan awal mengenai inventori dan aktiviti pada Realtor.com pada bulan Mac menunjukkan bahawa pembeli awal burung muncul di pasaran yang biasanya mempunyai pembeli yang tidak diketepikan dengan cuaca musim sejuk," kata Jonathan Smoke, ketua ekonomi Realtor.com, dalam satu kenyataan. "Walaupun penyenaraian terus melihat pertumbuhan bulanan, inventori mengambil momentum dengan inventori umur median bergerak 12 hari lebih cepat dari Mac 2015 dan 19 hari lebih cepat daripada Februari 2016."
Hartanah disenaraikan di laman web ini selama purata 77 hari sebelum jualan, turun 13% tahun ke tahun.
Lagi dari Investmentmatome Berapa banyak rumah yang saya dapat? Bandingkan kadar gadai janji Cari broker gadai janji
Hal Bundrick adalah seorang penulis kakitangan di Investmentmatome, sebuah laman web kewangan peribadi. E-mel: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Imej melalui iStock.
